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Kreta, Chania: Neubau! Designer-Apartment nahe Zentrum und Stränden zu verkaufen

Kreta, 731 31 Chania
394.000 €

L-AH152A9f
2024
92 m²
3
  • Wir präsentieren eine erstklassige Entwicklung von Designer-Apartments zum Verkauf in Chania. Der Bau dieses Komplexes mit 9 Apartments beginnt im Frühjahr 2024. Er liegt ideal, nur 3 Minuten vom Stadtzentrum von Chania entfernt und grenzt an die Halbinsel Akrotiri. Genießen Sie den einfachen Zugang zum Stadtzentrum und den berühmten Sandstränden von Akrotiri.

    Diese Apartments – teilweise mit Meerblick über die Bucht von Chania – sind zwischen 61 m² und 128 m² groß und verfügen über 2 bis 4 Schlafzimmer auf 3 Etagen. Zu den bemerkenswerten Annehmlichkeiten gehören eine Einbauküche mit Geräten, Einbauschränke, Badezimmermöbel, Holzböden, Doppelverglasung, Insektenschutzgitter, Alarmanlage, Aufzug und hochwertige Isolierung.

    Jedem Wohnungseigentümer steht ein privater Parkplatz und zusätzlicher Stauraum im Keller zur Verfügung. Heizung und Kühlung werden durch ein VRF-System effizient verwaltet, kombiniert mit einer hervorragenden thermischen Fassadendämmung, was diese Residenzen zu einer idealen Wahl sowohl für den Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen macht.

    HIGHLIGHTS:

    • Von 61 m² bis 128 m² Wohnfläche • Meer- und/oder Stadtblick • Erstklassige Energiebewertung • Einbaugeräte und Kleiderschränke

    • Private Parkplätze • Private Lagerräume • Garten • Alarmanlage • VRF-Heiz- und Kühlsystem

    Bitte beachten Sie:

    Elektrogeräte für die Küche sind im Preis inbegriffen (Einbaubackofen, Herd, Dunstabzugshaube).
    Leuchtmittel sind nicht im Lieferumfang enthalten.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 91,64 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 1
    • Etage: 2
    • Stellplatzart: Tiefgarage

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2024
    • Zustand: Erstbezug

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB

    Allgemeine Geschäftsbedingungen und Widerrufsrecht

    • Küche: Einbauküche
    • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
    • Abstellraum
    • Gäste-WC
    • Personenaufzug
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: A+
    • Baujahr (Energieausweis): 2024
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Chania, eine Mischung aus Kulturen und Naturlandschaften – schon der erste Eindruck wird Ihnen das Herz stehlen. Von der Altstadt über die exotischen Ballos bis zur berühmten Schlucht bietet die Region Chania Raki und unvergessliche Erlebnisse.
    Chania wird von vielen nicht zu Unrecht als die schönste Stadt Kretas bezeichnet.
    Es ist die zweitgrößte Stadt Kretas nach Heraklion mit mehr als 60.000 Einwohnern.
    Die Besucher der Stadt sind verzaubert von ihrer Schönheit. Die engen Gassen, die Sie in andere Zeiten versetzen, dem ägyptischen Leuchtturm am Eingang des kleinen Hafens und all den einzigartigen Elementen, die den unbeschreiblichen Zauber von Chania ausmachen.

    • Lage/Gebiet: Wohngebiet
    • Ausblick: Fernblick
    • Kaufpreis: 394.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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