Kreta, Chamalevri: Einzigartiges Anwesen mit herrlicher Aussicht zu verkaufen
Ein wunderschönes Anwesen mit 2-3 Schlafzimmern und 2 Bädern von 102 m² auf einem 432 m² großen Grundstück. Das Haus wurde vom Architekten und Eigentümer entworfen und hat ein hervorragendes Layout sowie eine schöne Innen- und Außengestaltung.
Wenn Sie das Anwesen von der Haustür aus betreten, gelangen Sie in die geräumige und helle Lounge. Von hier aus gelangt man bequem in die anderen Bereiche im Erdgeschoss.
Die einzigartige und praktische Küche mit allen Geräten hat Doppeltüren, die auf die hintere Terrasse führen, die einen privaten Rahmen für Getränke und Mahlzeiten bietet.
Der Zugang zum Sommerzimmer ist ebenfalls von der Terrasse aus möglich, ein Raum, der leicht als drittes Schlafzimmer oder Gästezimmer oder als zweites Wohn- und Arbeitszimmer genutzt werden könnte.
Auf der Rückseite des Wohnzimmers befindet sich ein Badezimmer sowie die Treppe, die in die obere Etage führt.
Die erste Etage besteht aus einem Badezimmer und zwei Doppelzimmern, von denen eines über einen privaten geschlossenen Balkon verfügt, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch ein idealer Ort zum Entspannen ist, während Sie die Aussicht auf das Land und das Meer genießen. Es gibt auch eine Dachterrasse.
Das Anwesen verfügt über Zentralheizung und Klimaanlage.
Der Garten im Außenbereich wurde wunderschön gestaltet. Die Pflanzen und das Grün vermitteln das Gefühl einer Oase und die Lounge-Küche im Freien ist ein fantastischer Ort, um sich mit Freunden und der Familie zu entspannen. Hinter dem Grundstück befindet sich ein Abstellraum.
Ein Parkplatz an der Seite des Grundstücks bietet Platz für zwei Autos und es gibt Platz für einen Swimmingpool, der in der Nähe des großen Terrassenbereichs installiert werden kann.
Flächen
- Wohnfläche: 102 m²
- Grundstücksfläche: 432 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Rethymno ist das Herz Kretas und einer der schönsten Orte in Griechenland. Rethymno verzaubert mit Psiloritis und dem blauen Meer, mit zahlreichen byzantinischen Kirchen und Klöstern, mit magischen venezianischen Denkmälern, mit der am besten erhaltenen Renaissance-Stadt Griechenlands, mit endlosen Stränden, Höhlen, Schluchten und einzigartiger Flora und Fauna.
Diese Stadt ist reich an alter Geschichte, hauptsächlich durch die minoische Zivilisation, die sich auf Kydonia östlich von Rethymno konzentriert. Die venezianische Akropolis der Stadt, Fortezza von Rethymno, ist eine der am besten erhaltenen Burgen auf Kreta.Stavromenos ist ein Küstenort im östlichen Teil der Bucht von Rethymno, nur 10 km vom Stadtzentrum entfernt. Zwischen dem Dorf und dem Strand verläuft die neue Nationalstraße von Rethymno nach Heraklion. Das Dorf selbst erstreckt sich entlang der alten Nationalstraße über eine Strecke von ca. 2 km. Das Dorf hat alle Arten von Annehmlichkeiten und hat sich in den letzten Jahren im Tourismus entwickelt. Es gibt eine Apotheke, eine Tankstelle, Supermärkte, Metzgereien, eine Bäckerei, Tavernen & Cafés und andere Geschäfte. Der schöne Sandstrand von Stavromenos ist sowohl für Einheimische als auch für Touristen eine Attraktion.
- Ausblick: Fernblick
- Kaufpreis: 275.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis