Kreta - Bungalow in einer Anlage mit Panorama-Meerblick in Agia Triada
Dieser charmante, 45 m² große Bungalow auf einer Ebene vereint Funktionalität und Gemütlichkeit. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft einen einladenden Raum für den Alltag. Die beiden Schlafzimmer bieten Komfort und Privatsphäre, während das Badezimmer alles Nötige bietet.
Vom Wohnbereich aus gelangt man durch eine Glastür auf eine überdachte Veranda mit Pergola und in einen Garten mit freiem Blick auf das Meer – ein idealer Ort zum Entspannen. Das Anwesen ist Teil einer kleinen, exklusiven Anlage mit nur vier Bungalows und sorgt so für eine ruhige Atmosphäre. Ein gemeinschaftlich genutzter 27 m² großer Pool trägt zum Charme bei und bietet an warmen Sommertagen eine erfrischende Oase.
Am äußeren Rand der Anlage gelegen, bietet dieser besondere Bungalow zusätzliche Privatsphäre und Ruhe. Den Bewohnern steht außerdem ein großzügiger gemeinschaftlicher Abstellraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum für Saisonartikel oder persönliche Gegenstände bietet.
Eingebettet in die ruhige Gegend von Agia Triada, ist der Bungalow von Olivenhainen und der traditionellen kretischen Landschaft umgeben. Es liegt nur 10 Autominuten von der wunderschönen Küste und etwa 15 Minuten von der historischen Stadt Rethymnon entfernt, die für ihren lebhaften Hafen, ihre malerischen Gassen und ihre reiche Kultur bekannt ist. Das nahe gelegene Dorf Pigi, nur 4 km entfernt, bietet wichtige Annehmlichkeiten wie charmante Tavernen, ein Lebensmittelgeschäft, Bäckereien, Metzgereien und eine Apotheke – so wird der Alltag bequem und angenehm.
Flächen
- Wohnfläche: 45 m²
- Grundstücksfläche: 1 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2010
- Dachform: Flachdach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
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Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 2010
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Nur 10 km südöstlich von Rethymno liegt das malerische Ag. Triada. Das kleine Dorf befindet sich am Fuße des höchsten Gebirges Kretas, dem Berg Ida im Psiloritis-Gebirge. Ag. Triada selbst ist sehr ruhig, ermöglicht durch die Nähe zur geschäftigen Stadt Rethymno aber ein pulsierendes Nachtleben. Auch die wunderschönen Strände von Adelianos Kampos und Sfakaki sind nicht weit entfernt. Bei Naturliebhabern ist Ag. Triada ebenfalls sehr beliebt aufgrund seiner vielfältigen Möglichkeiten für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer.
Ag. Triada – Rethymno – Kreta – von oben – Drohnenvideo- Lage/Gebiet: Ortslage
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 125.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis