Kreta, Asomatos: Neubau-Projekt! Luxusvilla mit Swimmingpool zu verkaufen
Diese luxuriöse Off-Plan-Villa erstreckt sich über beeindruckende 539 Quadratmeter und ziert ein großzügiges Grundstück von 1.909 Quadratmetern im bezaubernden Dorf Asomatos im Süden von Rethymno. Diese dreistöckige Villa verfügt über einen sorgfältig geplanten Grundriss, der Stil, Komfort und Funktionalität nahtlos vereint.
Die untere Ebene verfügt über zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die sowohl den Bewohnern als auch den Gästen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort bieten. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen auf dieser Ebene gehören ein praktisches WC, zwei Abstellräume, ein Fitnessraum, ein Massageraum und Büroräume – alles durchdacht gestaltet, um allen Aspekten des modernen Wohnens gerecht zu werden.
Auf der oberen Ebene gibt es eine geräumige offene Küche sowie einen Wohn- und Essbereich. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein weiteres WC vervollständigen diese Ebene.
Auf der obersten Ebene befindet sich ein Wohnbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad strahlt Opulenz aus und wird durch ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzt.
Das Design der Villa integriert das Wohnen im Innen- und Außenbereich nahtlos und bietet große Veranden mit Blick auf die umliegende Landschaft. Ein großzügiger 90 m² Swimmingpool lädt zu erfrischenden Bädern ein, während eine sorgfältig gestaltete Terrasse den perfekten Rahmen für Unterhaltung im Freien bietet.
Was diese Luxusvilla auszeichnet, ist nicht nur ihr außergewöhnliches Design, sondern auch die Tatsache, dass die Baugenehmigung bereits erteilt wurde. Damit kann sofort mit dem Bau begonnen werden.
Das Angebot umfasst nicht nur den Bau der Villa, sondern auch das Grundstück, die Baulizenz, die Expertise eines Architekten und 3Ds.
Flächen
- Wohnfläche: 539 m²
- Grundstücksfläche: 1.909 m²
- Zimmer insgesamt: 10
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 6
- Etagen: 3
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Dachform: Flachdach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
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Es gelten unsere AGB
- Küche: Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Das Dorf Lefkogia (auch Lefkogeia, Lefkoyia) auf Südkreta ist nicht nur ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Ausflüge, sondern auch eine einzigartige Kombination aus einer atemberaubenden Bergkulisse, atemberaubenden Stränden und faszinierenden Schluchten im Umkreis von 5 km. Die einladenden Tavernen in Lefkogia und auch in den umliegenden Dörfern bieten köstliche Gerichte, die nach lokalen Produkten und traditionellen Rezepten zubereitet werden. Eine ideale Wahl für diejenigen, die authentische Erlebnisse außerhalb ihres Urlaubs suchen.
- Ausblick: Fernblick
- Kaufpreis: 1.100.000 €
- Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis