Kreta, Analipsi: Neubau - Haus aus traditionellem Stein nahe des Meeres zum Verkauf
Das Anwesen liegt im traditionellen Dorf Analipsi, mit einem schönen Zentrum mit kleinen Geschäften und Restaurants und Tavernen. Der schöne Sandstrand ist ganz in der Nähe. Das Haus steht am Rande des Dorfes, nur 350 Meter vom Meer entfernt.
Das Haus von ca. 106 m² besteht aus einem Erdgeschoss mit einem geräumigen Wohnzimmer mit einem großen Steinbogen, einer voll ausgestatteten Küche und einem Badezimmer mit Dusche.
Die erste Etage verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein luxuriöses Badezimmer und einen großen Balkon.
Es gibt Klimaanlagen und die Zentralheizungsrohre sind bereits vorhanden.
Die Villa befindet sich auf einem Gemeinschaftsgründstück mit zwei weiteren identischen Villen.
Flächen
- Wohnfläche: 106 m²
- Grundstücksfläche: 150 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Dachform: Walmdach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Gouves ist ein großes Gebiet, das mehrere kleinere Dörfer umfasst, darunter das beliebte Urlaubsgebiet Kato Gouves und das traditionelle Dorf Pano Gouves, das an der Seite des kleinen Berges Ederi gebaut wurde. Mount Ederi ist etwas mehr als 300 Meter hoch, mit spektakulärer Aussicht.
- Ausblick: Fernblick
- Kaufpreis: 250.000 €
- Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis