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Kreta, Amnatos: Einzigartiges Steinhaus mit fabelhafter Dachterrasse zu verkaufen

Kreta, 741 00 Amnatos
180.000 €

D-VR659f
100 m²
2
  • Ein kürzlich renoviertes, einstöckiges, 100 m² großes Steinhaus im Dorf Amnatos.

    Das Innendesign dieser einzigartigen Residenz hat ein modernes industrielles Flair, das sich wunderbar mit den Steinwänden verbindet, um ein Gefühl von Wärme und Stil zu schaffen. Eine fabelhafte Dachterrasse bietet einen großartigen Außenbereich mit Grill, Pergola, Tisch und Stühlen sowie viel Platz, um Ihre eigene persönliche Note hinzuzufügen.

    Die Küche umfasst alle modernen Annehmlichkeiten, darunter; Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen sowie praktische Stauschränke. Der Zugang zur Dachterrasse erfolgt über eine hier befindliche Wendeltreppe.

    Links von der Küche befindet sich das Badezimmer mit großzügiger ebenerdiger Dusche.

    Der Wohnbereich mit Zugang zum Schlafzimmer befindet sich auf der rechten Seite und führt vom Wohnbereich zum Essbereich mit einem bequemen Sofa, einem Tisch, Stühlen und einem Kamin. Dieses Zimmer könnte in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden.

    Das Anwesen, das viele der ursprünglichen Merkmale bewahrt hat und das Alte mit dem Neuen wunderbar kombiniert. Alle Möbel sind inklusive und eine frühzeitige Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie wird dringend empfohlen.

    Das Dorf Amnatos ist voller Charakter und Charme, zusammen mit praktischen Annehmlichkeiten wie einem Minimarkt, Café und einer Taverne, ein idealer Ort für diejenigen, die das kretische Leben genießen möchten, aber mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite und den umliegenden Dörfern zum Erkunden und Genießen .

    Weniger als 7 km von Amnatos entfernt liegt Stavromenos. Hier finden Sie nicht nur einen langen Sandstrand, sondern auch große Supermärkte, Restaurants, Geschäfte, darunter eine Apotheke und viele weitere Einrichtungen.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 100 m²
    • Grundstücksfläche: 100 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 1

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Das kleine und typisch kretische Dorf Amnatos liegt im Gemeindebezirk Arkadi. Durch seine venezianischen Häuser sowie sein Ortsbild ist Amnatos denkmalgeschützt.
    Im Ort finden Sie zahlreiche Cafés sowie einen Minimarkt für tägliche Einkäufe. Fünf Kilometer Richtung Norden in Stavromenos sind mehrere Restaurants, eine Apotheke und mehrere Läden (Super-Markt, Buchhandlungen, Bars, Konditoreien usw.) zu finden.
    Der berühmte Stavromenos-Skaleta Sandstrand ist nur 6 Kilometer entfernt.

    • Ausblick: Fernblick
    • Kaufpreis: 180.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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