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Kreta - Akrotiri - Stavros - Villa mit 6 Schlafzimmern und Kapelle - 100 Meter vom Strand

Kreta, 731 00 Stavros
1.300.000 €

A-73340d
410 m²
1.429 m²
10
  • Ein zweistöckiges, 410,79 m² großes Haus mit einem Keller, einem Swimmingpool, einer Kapelle und einem Grillplatz. Erbaut auf einem Grundstück von 1.429,29 m².

    Die Villa ist möbliert und hat zwei Etagen plus Untergeschoß. Auf der ersten Etage findet man einen großen offenen Bereich mit einer Bar, einem Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche und einem Wohnzimmer mit Kamin und großen raumhohen Fenstern, die den Raum mit Licht durchfluten und eine schöne Aussicht bieten. Weiter geht es auf die überdachte Veranda.

    Die zweite Etage bietet 6 große Schlafzimmer mit Einbauschränken und großen Balkonen mit Blick auf das hellblaue Meer von Stavros.

    Und schließlich das Untergeschoß, wo man einen Abstellraum, eine Waschküche, einen Parkplatz für zwei Fahrzeuge, ein zweites offenes Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Schlafzimmer, eine Sauna, einen Fitnessraum, eine Bar, ein großes Spielzimmer und vieles mehr findet.

    Die Villa verfügt über insgesamt 10 Badezimmer.

    Zu den Annehmlichkeiten der Villen gehören ein 80 m² großer Swimmingpool, Zentralheizung, Solarwasserheizung, Klimaanlagen, Billard, Fußball,
    Tischtennis und eine Sauna.

    Die Villa liegt nur 30 Meter von den Sandstränden von Stavros entfernt. Stavros bietet auch viele Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Tavernen und Geschäfte. Die Stadt Chania ist nur 15 Minuten entfernt, und der internationale Flughafen Chania ist 12 Minuten entfernt.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 410 m²
    • Grundstücksfläche: 1.429 m²
    • Zimmer insgesamt: 10
    • Schlafzimmer: 6
    • Badezimmer: 10
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 2
    • Stellplatzart: Garage
    • Garagenstellplätze:

    Zustand & Erschließung

    • Dachform: Satteldach
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
    • Art der Ausstattung: luxuriös
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Offene Küche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Rollläden
    • Sauna
    • Swimmingpool
    • vollmöbliert
    • Wasch-/Trockenraum
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stavros ist ein Küstendorf, das 17 km nordöstlich von Chania am nördlichsten Rand der Halbinsel Akrotiri liegt. Ein charakteristisches Merkmal der Region ist der sehr steile kamelförmige Berg Vardies, der sich gegenüber dem Hafen von Stavros erhebt. Der Berg ist berühmt, weil es Szenen für den Film „Zorba the Greek“ gibt, in denen Anthony Quinn 1964 den berühmten Sirtaki-Tanz tanzte. Stavros war ein bescheidenes, kleines Fischerdorf. Heute ist die Region ein wichtiger Ferienort mit vielen Hotels und touristischen Infrastrukturen. Die zwei schönen Strände der Region haben zur Entwicklung der Region beigetragen.

    • Ausblick: Meerblick
    • Distanz zum Strand: 0,1 km
    • Kaufpreis: 1.300.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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