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Kreta, Agios Pavlos: Erstaunliches Grundstück mit Baugenehmigung in Prassonissi zu verkaufen

Kreta, 740 53 Agios Pavlos
800.000 €

H-1671f
4.000 m²
  • Das Grundstück liegt nur wenige Gehminuten vom atemberaubenden Strand von Prasonisi entfernt. Dieser Strand ist für seine natürliche Schönheit, sein kristallklares Wasser und seine atemberaubenden Sonnenuntergänge bekannt. Der einfache Zugang zu solch einem herrlichen Strand ist ein großer Vorteil für jeden Eigentümer dieses Grundstücks. Es bietet die Möglichkeit, den Strand zu jeder Zeit zu genießen, sei es zum Schwimmen, Sonnenbaden oder einfach zum Genießen der natürlichen Schönheit. Mit einer Fläche von über 4.000 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für den Bau eines atemberaubenden Hauses mit drei Schlafzimmern. Die große Größe ermöglicht die Einbeziehung verschiedener Annehmlichkeiten wie eines Gartens, eines Swimmingpools oder sogar eines kleinen Obstgartens. Die Möglichkeiten sind endlos und der Eigentümer kann auf diesem riesigen Grundstück wirklich sein eigenes abgeschiedenes Paradies schaffen. Eines der attraktivsten Merkmale dieses Grundstücks sind die außergewöhnlichen Baupläne für ein atemberaubendes Haus mit drei Schlafzimmern, die darin enthalten sind. Diese Pläne wurden sorgfältig entworfen, um die Raumnutzung, das natürliche Licht und die Aussicht auf die Umgebung zu maximieren. Darüber hinaus liegt auch die erforderliche Baugenehmigung bei, sodass mit dem Bau sofort begonnen werden kann. Dadurch entfallen die Probleme und Verzögerungen, die häufig mit der Einholung von Genehmigungen verbunden sind, und ein reibungsloser und effizienter Bauablauf wird gewährleistet. Neben der Nähe zum Strand von Prasonisi liegt dieses Grundstück auch günstig, nur zehn Minuten von den Sandstränden von Agios Pavlos entfernt. Diese Strände bieten eine andere Atmosphäre und einen anderen Charme und bieten dem Besitzer eine Vielzahl von Möglichkeiten für Strandvergnügen. Darüber hinaus ist das malerische Dorf Agia Galini nur 20 Minuten entfernt. Dieses Dorf ist für seine traditionelle Architektur, seine bezaubernden Straßen und seine einladende Atmosphäre bekannt. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit, die lokale Kultur kennenzulernen und die lebendige Gemeinschaft zu genießen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Grundstück ein absoluter Traum für jeden angehenden Eigentümer ist. Die Nähe zum Strand von Prasonisi, seine Größe, die enthaltenen Baupläne und Genehmigungen sowie die günstige Lage in der Nähe anderer Sehenswürdigkeiten machen es zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit. Egal, ob Sie Entspannung, natürliche Schönheit oder die Möglichkeit suchen, das Leben in diesem außergewöhnlichen Teil der Insel zu genießen, dieses Grundstück bietet alles. Mit der Möglichkeit, ein atemberaubendes Haus mit drei Schlafzimmern zu schaffen und der Verfügbarkeit von Putzen und Grundrissen auf Anfrage, ist dieses Grundstück wirklich ein Paradies, das darauf wartet, realisiert zu werden.
    Baurechte: 186 m²

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 4.000 m²

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

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    Es gelten unsere AGB

    Allgemeine Geschäftsbedingungen und Widerrufsrecht

  • In Agios Pavlos gibt es eine geschützte felsige Bucht, die für einen ruhigen Urlaub geeignet ist. In der Nähe gibt es einige Optionen für Unterkünfte und Tavernen, während die Grundversorgung (Sonnenschirme, Strandfahrräder usw.) zur Verfügung gestellt wird. Über dem Hauptstrand befindet sich der Tempel des heiligen Paulus, während auf dem offenen Meer die beiden Inseln Paximadia liegen.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 800.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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