Kreta, Agios Ioannis: Zwei moderne Villen mit Meerblick in Ostkreta
Ein neues Angebot im östlichen Teil der Insel ist gerade auf den Markt gekommen! Dies ist eine brandneue Residenz, die aus zwei wunderschönen Villen im südlichen Teil von Lasithi besteht.
Die jeweils 100 m² großen Villen liegen auf einem 4.000 m² großen Grundstück mit privaten Swimmingpools und Gärten. Jede Villa verfügt über eine offene, moderne und voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC für die Gäste. Ein geräumiger Swimmingpool steht für Sie und Ihre Familie bereit, während eine gemütliche Sitzecke auf Sie wartet, um magische Nächte unter dem Himmel Kretas zu verbringen. Darüber hinaus können Sie auf dem eingebauten Grill traditionelle Gerichte zubereiten und Ihren Kaffee mit Blick auf das glitzernde Wasser des Libyschen Meeres genießen. Die Immobilien verfügen über eine Klimaanlage und Heizkörper. Die Stadt Ierapetra ist nur 8 km entfernt, während der neue internationale Flughafen Kasteli nur eine kurze Autofahrt entfernt sein wird.
Flächen
- Wohnfläche: 200 m²
- Grundstücksfläche: 4.000 m²
- Zimmer insgesamt: 8
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 2
- Etagen: 1
Zustand & Erschließung
- Dachform: Flachdach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
- Art der Ausstattung: luxuriös
- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Agios Ioannis ist ein Dorf in der Lasithi-Perfektur und gehört zur Gemeinde Ierapetra. Es liegt nur 7 km vom Strand entfernt am Fuße des Tripiti-Berges. Es bietet einzigartige Ausblicke auf die Südküste der Insel und hat sich in den letzten Jahren aufgrund der Zunahme der auf der Insel ankommenden Touristen rasant weiterentwickelt. Koutsounari und andere beliebte Strände der Gegend sind nur eine kurze Entfernung entfernt, während der neue Flughafen in Kasteli nur wenige Autominuten entfernt sein wird.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 1.250.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis