Kreta, Agios Dimitrios: Haus mit zwei Wohnungen in der Nähe von Rethymno zu verkaufen
Geräumiges Haus mit zwei separaten Wohnungen und Garten zum Verkauf im Dorf Agios Dimitrios. Auf dem Grundstück ist ausreichend Platz für ein Schwimmbad.
Das Objekt wurde 2008 fertig gestellt und ist sehr gepflegt. Es ist sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für die Vermietung geeignet.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer mit Doppelbett. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer großen überdachten Terrasse (40 m²), die in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden könnte.
Die Wohnung im ersten Stock hat einen privaten Zugang und besteht aus einer maßgeschneiderten Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Alle Zimmer verfügen über einen Balkon und der geräumige Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet Meerblick.
Auffällige Aspekte:
Zentralheizung
Alle Fenster und Türen haben Moskitonetze
Genügend Parkplätze
16 Olivenbäume im Garten
Sehr friedliche und ruhige Lage
Tavernen und Geschäfte sind zu Fuß erreichbarFlächen
- Wohnfläche: 148 m²
- Grundstücksfläche: 890 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Einliegerwohnung: ja
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2008
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Heizungsart: Zentralheizung
- Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 2008
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Agios Dimitrios ist ein kleines Dorf zwischen Agia Paraskevi, Adele und Loutra in der Präfektur Rethymno. Der Name des Dorfes leitet sich von der gleichnamigen byzantinischen Kirche ab.
Es ist ein Dorf mit ungefähr 400 Einwohner, in dem die Elemente des lokalen Geistes und der Tradition lebendig bleiben. Ein wirklich attraktives Merkmal, selbst für die Einheimischen, die die Authentizität des kretischen Lebensstils erleben möchten.
Was den Standort ideal für Wohninvestitionen macht, ist die Nähe zum Meer, aber auch zur 10 Kilometer entfernten Stadt Rethymno. Daher verbindet es sowohl die Ruhe der Vororte mit den Annehmlichkeiten des Zentrums.- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 360.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis