Kreta, Agia Pelagia: Hervorragendes Einfamilienhaus zu verkaufen
Gazi, Agia Pelagia: Hervorragendes Einfamilienhaus zu verkaufen, Baujahr 2010, renoviert 2022, insgesamt 210 m², mit privatem Pool und uneingeschränktem Meerblick.
Es besteht aus 3 Ebenen: Keller 42 m², Erdgeschoss 134 m² und 1. Stock 34 m² und verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, unabhängige Heizung, Kamin, Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter, Sauna, Parkplatz, Abstellraum, Sicherheitstür, Hof, Terrasse, Balkon, uneingeschränkter Meerblick.Flächen
- Wohnfläche: 210 m²
- Grundstücksfläche: 1 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Etagen: 3
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2010
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2022
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Service: Wachdienst
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 2010
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Agia Pelagia ist amphitheatralisch in einer geschützten Bucht, nur 10 Minuten von Heraklion entfernt, gebaut. Dieser Ort hat eine besondere Schönheit und beeindruckt von oben mit dem blauen, ruhigen Wasser. Der Strand ist ein schmaler Sandstreifen. Die Bucht ist vor Wind geschützt und das Meer ist fast immer ruhig. Agia Pelagia bietet viele Aktivitäten und eine große Auswahl an Bars und Restaurants.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 600.000 €
- Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis