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Komfortables und ruhiges Haus mit Garten auf Kreta

Kreta, 731 00 Pazinos
220.000 €

L-AH134e
100 m²
1 m²
4
  • Dieses hochwertige Haus zum Verkauf in Chania, Kreta, befindet sich in der Gegend von Akrotiri und speziell im Dorf Pazinos, einem sehr ruhigen und friedlichen Ort. Es hat eine Wohnfläche von 100 m², verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

    Das Wohnzimmer ist ein großer und gemütlicher Raum, in einem offenen Schnitt mit der Küche und dem Essbereich, ausgestattet mit einem modernen Kamin. In der Küche finden Sie einen großen Kühl-/Gefrierschrank mit viel Platz, sowie Geschirrspüler und Einbaubackofen, kombiniert mit einer hochwertigen Stofftheke. Die drei Schlafzimmer des Anwesens sind alle sehr komfortabel, haben Einbauschränke, bieten Zugang zum Gartenbereich, und eines davon wird derzeit als Büro genutzt – Gästezimmer, mit der Möglichkeit, es in ein drittes umzuwandeln, geräumiges Schlafzimmer.

    Unter anderem enthält dieses Anwesen eine Hydromassage-Dusche, einen privaten Parkplatz (abseits der Straße) und einen Hinterhof, der in einen schönen Garten oder sogar einen Pool umgewandelt werden kann. Zentrale Heizkörperheizung und Klimaanlage – was unentbehrlich ist – sind vorhanden. Für zusätzlichen Komfort steht auch etwas externer Stauraum zur Verfügung.

    Das Anwesen ist ideal für ganzjähriges Wohnen, wird möbliert verkauft und ist komfortabel genug für eine große Familie.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 100 m²
    • Grundstücksfläche: 1 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Pazinos ein kleines Dorf auf der Halbinsel Akrotiri in Chania. Es liegt nur 5 km von den Stränden von Marathi und Loutraki entfernt und ist eine ruhige Wohngegend mit schönen restaurierten Steinhäusern und vielen Grünflächen. Das Dorf ist bekannt für das mittelalterliche Kloster des Heiligen Johannes, das einen Besuch wert ist. Es hat eine schöne Taverne und ein Kafeneion am zentralen Platz, aber weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie entweder in Aroni oder Kounoupidiana, nur 5 km entfernt.

    • Kaufpreis: 220.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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