Südkreta, Klima: Wunderschön renoviertes Steinhaus mit Meerblick zu verkaufen
Das Haus befindet sich in dem traditionellen kleinen Dorf Klima, 4 km vom libyschen Meer entfernt. Die Marktgemeinde Timbaki ist 4 km entfernt und bietet alle modernen Annehmlichkeiten und einen wöchentlichen Bauernmarkt.
Das Haus ist über eine ruhige Gasse zu erreichen, es gibt einen kleinen Garten vor dem Haus und Steintreppen, die zum Haupteingang führen.
Das Haus wurde architektonisch gestaltet und mit viel Liebe zum Detail nach hohen Standards renoviert. Der Sitzbereich verfügt über einen offenen Kamin und die französischen Türen führen auf eine Terrasse mit Meerblick. Die Küche ist eine Stufe höher und ist komplett mit allem Komfort ausgestattet. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum und im Erdgeschoss befindet sich eine Waschküche und ein Gästebad mit Dusche.
In der 1. Etage befindet sich eine sonnige Sitzecke, die auf eine Terrasse führt. Im 1. Stock befinden sich zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit einer Badewanne und einer Dusche. Alle Türen öffnen sich zu Balkonen und Innenhöfen, die viel Licht und einen unterschiedlichen Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Das Haus verfügt auch über einen Weinkeller mit Steinmauern, der durch den Vorgarten betreten wird. Das Haus wird komplett möbliert und mit allen Geräten verkauft. Es besteht die Möglichkeit, Hausverwaltungsdienste vom derzeitigen Eigentümer in Anspruch zu nehmen.Flächen
- Wohnfläche: 160 m²
- Grundstücksfläche: 247 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Bodenbelag: Fliesen
- Küche: Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Klima ist ein kleines, traditionelles Dorf in Südkreta und liegt auf einer Höhe von 140 m. Aufgrund der hohen Lage hat das Dorf einen magischen Panoramablick auf die Bucht von Messara.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 250.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis