Südkreta, Keratokampos: Häuser mit Meerblilck zum Verkauf
Die Häuser befinden sich zwei Minuten vom beliebten Ferienort Keratokambos entfernt. Auf dem Grundstück befinden sich drei 88 m² große, moderne Häuser in makellosem Zustand. Jedes Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohn- und Küchenbereich. Sie sind voll möbliert und werden seit zwei Jahren als Ferienwohnungen genutzt. Die Häuser sind auf einem Hügel gebaut und bieten einen hervorragenden Blick auf das libysche Meer und die Viannos-Berge. Dies ist eine fantastische Gelegenheit für jemanden, der ein Ferienhaus und / oder ein Geschäft mit einer ausgezeichneten Kapitalrendite kaufen möchte.
Flächen
- Wohnfläche: 264 m²
- Grundstücksfläche: 4.000 m²
- Zimmer insgesamt: 9
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 3
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Keratokampos ist ein kleiner Badeort, der für seine schönen Strände und traditionellen Tavernen mit regionalen Gerichten bekannt ist. Es ist ein touristisches Ziel, aber es ist leicht, abgelegene Orte für diejenigen zu finden, die aleine sein möchten.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 570.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis