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Hotel mit 11 Appartements in einer TOP-Touristengegend

Kreta, 730 14 Agia Marina
950.000 €

L-CH139d
2003
1.250 m²
  • Dieses Hotel zum Verkauf in Chania, Kreta, befindet sich in der Top-Touristengegend von Agia Marina. Das Hotel besteht aus 11 Appartements und bietet Platz für bis zu 45 Personen. Es ist auf einem Grundstück von 1.250 m² gebaut, das sich nur 300 Meter vom Strand entfernt befindet.

    Der Komplex wurde 2003 erbaut und 2007 mit Teilen (z. B. Rezeption und Lounge) ergänzt. Derzeit muss das Hotel teilweise renoviert werden.

    Das Hotel besteht aus zwei Etagen und zwei verschiedenen Einheiten, die durch Wege verbunden sind. Dazwischen gibt es lebendige Gartenbereiche und einen großen Brunnen in der Mitte. Hinzu kommt noch eine Restbebauung auf dem Grundstück, was auch in der EOT-Lizenz des Hotels angegeben ist, die sich bereits auf 20 Wohnungen bezieht.

    Jede Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie eine Sitzecke (die Sofas können in Zustellbetten umgewandelt werden), eine Küchenzeile und ein Duschbad. Alle Appartements verfügen über einen Balkon mit Blick auf das Meer oder den Garten.

    Das Hotel ist durchgehend klimatisiert und verfügt über einen sehr großzügigen Empfangsraum mit angrenzendem Büroraum sowie einen hellen Frühstücks-/Lounge-Bereich.

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 1.250 m²
    • Gesamtfläche: 1.250 m²
    • Badezimmer: 11
    • Etagen: 2
    • Balkone: 11
    • Loggien: 1
    • Anzahl der Betten: 45

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2003
    • Zustand: renovierungsbedürftig

    Sonstiges

    Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos

    Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

    Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb

    • Bodenbelag: Fliesen
    • Klimaanlage
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 2003
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Einer der beliebtesten und weltlichsten Strände Kretas liegt nur 9 km von Chania entfernt. Der Strand von Agia Marina ist ein Sandstrand, der sich über 2 km erstreckt. Es ist einer der am besten organisierten Strände der Gemeinde Chania – aber auch der gesamten Präfektur – mit Rettungsschwimmerdiensten und organisierten touristischen Einrichtungen, Bademöglichkeiten und einer Vielzahl von Wassersportarten (Windsurfen, Wasserski usw.). Der Strand von Agia Marina ist ideal für Familien mit Kindern, da das flache, warme Wasser des Strandes als absolut sicher gilt. Gegenüber dem Strand von Agia Marina dominiert die Insel Agioi Theodoroi oder Thodorou, wo die geschützten Ziegen Kretas als Kri-Kri bekannt sind.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 950.000 €
    • Käuferprovision: 2,975 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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