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Hochwertiges 5-Zimmer-Haus mit Dachterrasse

Kreta, 730 08 Melidoni
390.000 €

A-15107d
170 m²
2.000 m²
5
  • Dieses hochwertige Haus mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet einen atemberaubenden Meer- und Bergblick und wird komplett möbliert verkauft, einschließlich aller hochwertigen Möbel, Leuchten, Fernseher usw.

    Die malerische Fahrt zum ruhigen und authentischen Dorf Meledoni ist malerisch mit vielen Oliven-, Johannisbrot- und Zypernbäumen.

    Von den Balkonen, Dachterrasse und Gärten haben Sie Meer- und Bergblick. Sie können nach Osten nach Georgeoupolis und nach Norden nach Kalyves sehen. Im Süden sind die Weißen Berge – im Winter und Frühling mit Schnee bedeckt.

    Im Dorf gibt es ein Café. Agios Pantes ist nur 5 km entfernt und bietet viele Geschäfte, Apotheke, Bäckerei etc.

    Durch den Haupteingang im ersten Stock des Hauses kommen Sie in den großen offenen Wohnbereich mit elektrischem Kamin und umschaltbarer Klimaanlage. Die Küche ist gut ausgestattet und hat eine eigene Tür zum Balkon. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Hauptbalkon des Hauses mit Platz für einen großen Tisch, Stühle, Sofas usw. Es gibt einen atemberaubenden Blick auf das Meer mit Blick auf die Grünanlage von Apokoronas mit seinen Zypern- und Olivenbäumen. Sie haben auch einen Panoramablick auf die majestätischen White Mountains.

    Das geräumige Hauptschlafzimmer ist sehr hell und verfügt über einen beeindruckenden Einbauschrank mit Beleuchtung im Inneren. Das en-suite Badezimmer verfügt über eine große Dusche mit Glasschiebetüren.

    Es gibt 2 weitere Schlafzimmer mit TV und Einbauschränken und Zugang zu einem Balkon. Beide Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Badewanne mit Glastüren.

    Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Erdgeschoss, das als separate Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und WC gebaut ist.

    Die Dachterrasse ist ein Abstellraum für alle technischen Geräte und eine zweite Küche mit BBQ. Die Aussicht ist fantastisch und dieser Raum ist perfekt für Abendessen bei Sonnenuntergang.

    Wenn Sie mit dem Auto in das Grundstück einfahren, gibt es ein elektrisches Tor und viele Parkplätze. Hinter dem Haus stehen viele Oliven- und Obstbäume und das Grundstück bietet Platz für einen Pool.

    Dies ist ein echtes Qualitätshaus und ein echtes Zuhause, um das ganze Jahr über zu leben!

  • Flächen

    • Wohnfläche: 170 m²
    • Grundstücksfläche: 2.000 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 2
    • Einliegerwohnung: ja
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Sonstiges

    Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

    Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Offene Küche
    • Abstellraum
    • Einliegerwohnung
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Apokoronas liegt im Nord-Westen Kretas zwischen den beiden wunderschönen Städten Chania und Rethymno und ist vom Flughafen Chania gut zu erreichen.
    Zwei Bäche fließen durch das Tal hinter Kalyves. Die Region ist angenehm grün mit Olivenhainen, Orangenplantagen, Avokadobäumen, …
    Entlang der Küste finden sich viele sandige Buchten und ein 10 km langer Sandstrand. Hier ist es nicht so windig wie in anderen Regionen Kretas.
    Die weltweit bekannten Strände Balos, Phalasarna und Elafonissi sind als Tagesausflug einfach zu erreichen. Auch der Süden Kretas ist gut zu erreichen für Ausflüge, Bootsfahrten und Wanderungen.
    Es gibt schöne Dörfer am Strand mit Tavernen und Cafés aber auch traditionelle und ruhige Dörfer in der Hügellandschaft, weiter im Landesinneren die im Winter und Frühling mit Schnee bedeckten „Weißen Berge“.
    Tourismus und Landwirtschaft sind die wichtigsten lokalen Industriezweige und es wird wegen der hohen Nachfrage an Immobilien viel gebaut. Es ist ein angenehmes Zusammenleben von Griechen und Menschen aus aller Welt. Die Menschen hier sind sehr offen und kontaktfreudig.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 390.000 €
    • Käuferprovision: 2,38 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis