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Hochwertige Villa auf Kreta mit atemberaubendem Meerblick

Kreta, 730 14 Xirokampi
320.000 €

L-CH136d
180 m²
360 m²
5
  • Diese zum Verkauf stehende Villa in Chania, Kreta, befindet sich in der Gegend von Platanias, im Dorf Xirokambi. Die Villa hat zwei Etagen, umfasst eine Fläche von 180 m² und verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer.

    Es befindet sich auf einem Grundstück von 360 m², hat einen privaten Pool und eine unglaubliche Aussicht, die durch die Fotos nicht gut genug beschrieben werden kann. Der Blick auf die Landschaft, die bis zum Meer reicht, ist definitiv das Highlight des Anwesens.

    Die Eingangsebene umfasst das Wohnzimmer und den Essbereich in offenem Schnitt mit der Küche. Es gibt auch eine andere Sitzecke vor dem Kamin. Die Fenster dieser Etage blicken auf die grüne Landschaft, während es Zugang zu einem Balkon gibt.

    Auf der oberen Etage befinden sich die Schlafzimmer und es gibt Zugang zu einer großen Terrasse, auf der Sie sitzen und speisen können.

    Der Pool ist 25 m² groß und von lebhaften Blumen und Pflanzen umgeben. Das Beste: der Grill im Freien, umgeben von Rasenflächen und Bäumen.

    Der Bau der Villa und alle Oberflächen sind von hoher Qualität und tatsächlich wurden diese Villa und die Nachbarvilla beide vom Eigentümer (einem Baufachmann) gebaut, der jedem Teil der Häuser Aufmerksamkeit schenkte.

    Die Villa wird als Mietobjekt betrieben, verfügt über die EOT-Lizenz und hat sich im Laufe ihrer Betriebsjahre als berühmte Wahl etabliert.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 180 m²
    • Grundstücksfläche: 360 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 2

    Sonstiges

    Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos

    Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

    Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb

    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne
    • Küche: Einbauküche
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Rollläden
    • Swimmingpool
    • teilmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Das Platanias Village liegt im westlichen Teil von Kreta, nur 10 km vom Stadtzentrum von Chania entfernt an der Autobahn nach Kastelli. Es ist ein attraktiver Ferienort mit guten Hotels, exzellentem Service und atemberaubenden Landschaften. Platanias ist auch berühmt für den 4 km langen, weiß schimmernden Sandstrand, dem seit 7 Jahren in Folge die blaue Flagge (Qualitätsmerkmal der EWG für saubere und organisierte Strände) verliehen wird. Abgesehen von der touristischen Entwicklung ist Platanias immer noch berühmt für seine landwirtschaftlichen Produkte wie Zitrusfrüchte, Orangen und Olivenöl sowie für die herzliche und gastfreundliche Bevölkerung. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung nach Chania und in die umliegenden Dörfer. Das Platanias liegt nur 34 km vom internationalen Flughafen Chania und 22 km vom Hafen von Souda entfernt.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 320.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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