Hervorragende Wohnung mit Meerblick im 1. Stock
Diese herausragende Meerblick-Wohnung im 1. Stock steht zum Verkauf in Megala Chroafia.
Die 115 m² große, 1-stöckige Wohnung mit großen Balkonen und privatem Parkplatz ist nur 5 Minuten vom nächsten Strand in Kalami, 7 Minuten vom Strand Kiani Akti und 10 Minuten vom Strand Kalyves entfernt.
Nach dem Parken des Autos auf dem privaten Parkplatz gelangen wir über die Treppe auf den Balkon, und können von dort die unglaubliche Aussicht genießen.
Wenn wir durch den Eingang des Anwesens eintreten, werden wir von einem offenen Küchen-Wohnbereich mit einem schönen Steinkamin in der Ecke begrüßt. Es gibt ein großes, nach Norden ausgerichtetes Fenster mit Blick auf die Ägäis und die Souda-Bucht. Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit vielen Schränken und Stauraum.
Es gibt 3 große Schlafzimmer, die alle mit Doppelbetten ausgestattet werden können. Die Badezimmer haben eine gute Größe mit Dusche und Platz für eine Waschmaschine.
Flächen
- Wohnfläche: 115 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Stellplatzart: Freiplatz
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Bodenbelag: Fliesen
- Küche: Einbauküche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Megala Chorafia ist ein kleines Dorf auf einem Hügel mit Blick auf den Golf von Souda. Es hat einen Minimarkt und 2 traditionelle Tavernen, während weitere Annehmlichkeiten im 8 km entfernten Souda zu finden sind. Der nächste Strand befindet sich in Kalami, 3 km entfernt und die schöne Stadt Chania ist nur 16 km entfernt.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 165.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis