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Hervorragende Villa in Akrotiri Chania mit Meerblick

Kreta, 731 33 Profitis Ilias
4.500.000 €

L-AH078d
750 m²
4.300 m²
8
  • Dies ist eine Luxusvilla zum Verkauf in Chania, Kreta, in der Nähe des Venizelos-Parks auf der Halbinsel Akrotiri. Es wurde auf einem privaten Grundstück von 4.300 m² mit einer Gesamtwohnfläche von 750 m² auf drei Ebenen errichtet. Dieses Gebiet ist von einzigartiger natürlicher Schönheit und bietet aufgrund seiner erhöhten Lage einen Panoramablick auf das Meer und die Stadt und gilt als eine der privilegiertesten Regionen von Chania.

    Die erste Ebene der Villa besteht aus einem Wohn-, Essbereich, einer Küche und einem Gästezimmer mit ebenfalls eigenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Auf dieser Ebene befinden sich der Fitnessraum, die Sauna, das Hamam, die Wäscherei, ein Lagerraum und ein Maschinenraum. Zwei weitere Doppelschlafzimmer mit en-suite Badezimmern sind ebenfalls hier zu finden.

    Die zweite Ebene des Anwesens, die über eine Innentreppe zugänglich ist, bietet einen großen Wohn- und Essbereich, eine Küche und ein weiteres Gästeapartment, das aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche und einem Schlafzimmer mit Bad besteht. Von dieser Etage des Anwesens gibt es direkten Zugang zum großen privaten beheizten Swimmingpool von 75 m² und zu allen Außenbereichen dieser Villa wie den erweiterten Sonnendecks, den Sitz- und Essbereichen im Freien sowie dem Grill und der Bar. Es gibt auch einen Spielplatz für die kleinen Besucher.

    Die obere Ebene umfasst zwei weitere Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und eigenen Sitzecken. Die Villa verfügt über eine Garage für vier Autos.

    Ultimativer Luxus, exklusiver Stil und eine hervorragende Aussicht sind die Hauptmerkmale dieser Villa, die derzeit auf dem Ferienvermietungsmarkt angeboten wird, aber perfekt für das ganze Jahr über geeignet ist.

    BEMERKENSWERTE ASPEKTE * Luxuriöse Villa von 750 m² auf drei Ebenen * Fünf Doppelzimmer mit en-suite Badezimmern * Privater beheizter Pool von 75 m² * drei Einbauküchen mit Elektrogeräten * Sauna, Hamam, Fitnessraum und Whirlpool * Begehbare Kleiderschränke * Hauswirtschaftsraum, Lager- und Maschinenräume * Energieeffiziente Fußbodenheizung * Zentrale Klimaanlage zum Kühlen & Heizen * Umfassende Gebäudedämmung in Wänden, Boden, Decke * Lagerräume * Holzböden und Holzsonnendecks * Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern * BBQ und erweiterter Außenbereich Bereiche zum Sitzen und Essen * Garage für vier Autos * Zentrales Überwachungssystem mit Kameras * Generator im Falle eines Stromausfalls * Extra Wassertank im Falle eines Wasserausfalls * Automatisches Bewässerungssystem

  • Flächen

    • Wohnfläche: 750 m²
    • Grundstücksfläche: 4.300 m²
    • Zimmer insgesamt: 8
    • Schlafzimmer: 5
    • Badezimmer: 7
    • Etagen: 3
    • Stellplatzart: Garage

    Sonstiges

    Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos

    Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

    Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb

    • Art der Ausstattung: luxuriös
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Sauna
    • Swimmingpool
    • Wasch-/Trockenraum
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Profitis Ilias ist ein exklusives Wohngebiet auf der Halbinsel Akrotiri. Es liegt auf einer Anhöhe mit Panoramablick auf die Stadt und den venezianischen Hafen von Chania. Es befindet sich neben dem Park von Venizelos, nur 4 km von der Innenstadt von Chania und 500 m vom Park der Flora und Fauna der Technischen Universität von Kreta, Griechenland, entfernt.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 4.500.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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