Herrenhaus in der Altstadt von Rethymno – Mit Garten im Zentrum
Dieses einzigartige Haus in Rethymno befindet sich in einer der zentralsten Gassen der Altstadt, in der Nähe eines Platzes. Das Haus hat eine Fläche von 400 m² und ist auf verschiedenen Ebenen und um einen Garten herum angelegt. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, jedoch sind Wände und Statik geprüft, ebenso die Böden.
Der Eingang des Grundstücks – direkt an der Altstadtgasse gelegen – führt über eine Treppe, die auf eine Terrasse führt. Von dort hat man Zugang zum Küchen-/Wohnbereich und zu den Schlafzimmern, während durch eine weitere Tür ein separater Zugang zu einem Badezimmer und einem kleinen Raum besteht.
Der Küchenbereich ist sehr geräumig, hat Böden aus hochwertigem Marmor-Stein, der erhalten werden kann, und hat auch einen Kamin/Ofen, der mit einem Hamam verbunden ist (das Anwesen ist im türkischen / venezianischen Design). Der Dampf, der beim Kochen von Wasser auf dem Kaminbereich entsteht, strömt auf natürliche Weise in Richtung des Hamam-Raums.
Eine weitere Treppe verbindet die Terrasse mit dem Dach, das die gesamte Altstadt und zwei Minarette überblickt. Das Erdgeschoss hat Zugang zu einem Hinterhof/Garten voller Bäume. Es gibt auch einen Keller, der als Lager oder zusätzliche Räume genutzt werden kann. Im Keller gibt es noch einen Bereich, in dem früher Trauben gepresst wurden, um Wein zu produzieren.
Das Anwesen kann aufgrund seiner Größe, Aufteilung und Lage in eine Pension oder ein Boutique-Hotel umgewandelt werden.
Flächen
- Wohnfläche: 400 m²
- Grundstücksfläche: 1 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 2
Zustand & Erschließung
- Zustand: sanierungsbedürftig
Sonstiges
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos
Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.
Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb
- Bodenbelag: Marmor
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Rethymno ist das Herz Kretas und einer der schönsten Orte in Griechenland. Rethymno verzaubert mit Psiloritis und dem blauen Meer, mit zahlreichen byzantinischen Kirchen und Klöstern, mit magischen venezianischen Denkmälern, mit der am besten erhaltenen Renaissance-Stadt Griechenlands, mit endlosen Stränden, Höhlen, Schluchten und einzigartiger Flora und Fauna.
Diese Stadt ist reich an alter Geschichte, hauptsächlich durch die minoische Zivilisation, die sich auf Kydonia östlich von Rethymno konzentriert. Die venezianische Akropolis der Stadt, Fortezza von Rethymno, ist eine der am besten erhaltenen Burgen auf Kreta.- Ausblick: Fernblick
- Kaufpreis: 600.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis