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Haus zum Verkauf in Akrotiri in der Nähe des Strandes, Kreta

Kreta, 731 00 Tersanas Chania
350.000 €

A-65062d
200 m²
800 m²
6
  • Dieses 200 m² große Haus mit 4 Schlafzimmern auf der Halbinsel Akrotiri, Chania, steht auf einem 800 m² großen Grundstück, nur 200 m vom Sandstrand von Tersanas und dem Dorf Chorafakia entfernt. Es liegt günstig in der Nähe vieler Strände, Tavernen, Supermärkte, Schulen, Cafés und vielem mehr.

    Das Gebäude ist in zwei Apartments mit 2 Schlafzimmern unterteilt, die jeweils über eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer verfügen. Sie können auch mit einer Innentreppe verbunden werden. Es gibt auch einen 70 m² großen unterirdischen Keller, der derzeit als Lagerraum genutzt wird.

    Das Haus bietet Zentralheizung, Garten, Stauraum und eine 30 m² große Garage für 2 Autos. Es ist nur 10 Minuten vom Flughafen und 15 Minuten von der Stadt Chania entfernt.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 200 m²
    • Grundstücksfläche: 800 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2
    • Einliegerwohnung: ja
    • Stellplatzart: Garage

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Offene Küche
    • Abstellraum
    • Einliegerwohnung
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Tersanas ist ein ruhiges Dorf an einem natürlichen Bach mit einem schönen Sandstrand, 13 km nordöstlich von Chania. Es ist ideal für einen erholsamen Urlaub am Meer. Der Strand von Tersana liegt in einem natürlichen Hafen neben den Überresten einer alten Werft. Es ist ein Sandstrand mit weißen, feinen Sand und flachem Wasser. Es ist mit Sonnenschirmen, Liegestühlen, Kantinen und Duschen ausgestattet. Das ruhige Wasser und die Nähe zur touristischen Infrastruktur machen Tersanas ideal für einen Familienurlaub.

    • Ausblick: Bergblick
    • Kaufpreis: 350.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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