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Haus mit herrlichem Meerblick in Kefalas - Apokoronas - Kreta

Kreta, 730 08 Kefalas Chania
260.000 €

L-KH139d
80 m²
300 m²
3
  • Dieses schöne Haus in Apokoronas, Chania, Kreta zum Verkauf, befindet sich im Dorf Kefalas, in erhöhter Lage mit Blick auf das Meer und die Landschaft.

    Es hat eine Gesamtwohnfläche von 80 m² auf zwei Ebenen und wurde auf einem privaten Grundstück von 300 m² gebaut.

    Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der komplett ausgestattet ist. Große Glastüren führen vom Wohnbereich zur überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool und das Meer. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein WC. Auf der ersten Etage befinden sich zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer.

    Es gibt auch einen 20 m² großen privaten Swimmingpool, der von einer Sonnenterrasse und einem schönen Gartenbereich umgeben ist.

    Im Dorf Kefalas gibt es zwei Minimärkte, vier Kafeneon und zwei Tavernen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nur fünf Kilometer entfernten Vamos. Die Sandstrände von Almyrida und Georgioupolis sind etwa 15 Autominuten entfernt. Die historische Stadt Chania liegt in einer Entfernung von 30 km entlang der Küste im Westen.

    Bemerkenswerte Aspekte * 80 m² großes Haus mit zwei Schlafzimmern und Blick auf das Meer und die Berge * Auf einem 300 m² großen Privatgrundstück gebaut * 20 m² großer privater Pool * zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC * Fertige Rohrleitungen für Klimaanlagen und zentralen Heizkörper Heizung * Solare Warmwasserbereitung mit Elektroheizstab * Fenster mit Doppelverglasung * Aluminiumtüren * Parkplatz

  • Flächen

    • Wohnfläche: 80 m²
    • Grundstücksfläche: 300 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Sonstiges

    Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos

    Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

    Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Küche: Einbauküche
    • Gartennutzung
    • Swimmingpool
    • teilmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Kefalas ist ein großes Dorf im Nordosten der Präfektur Chania. Die Siedlung befindet sich in einer privilegierten Lage mit Blick auf die „White Mountains“ (weißen Berge) und das Meer und hat einen gut erhaltenen architektonischen Charakter.

    Apokoronas liegt im Nord-Westen Kretas zwischen den beiden wunderschönen Städten Chania und Rethymno und ist vom Flughafen Chania gut zu erreichen.
    Zwei Bäche fließen durch das Tal hinter Kalyves. Die Region ist angenehm grün mit Olivenhainen, Orangenplantagen, Avokadobäumen, …
    Entlang der Küste finden sich viele sandige Buchten und ein 10 km langer Sandstrand. Hier ist es nicht so windig wie in anderen Regionen Kretas.
    Die weltweit bekannten Strände Balos, Phalasarna und Elafonissi sind als Tagesausflug einfach zu erreichen. Auch der Süden Kretas ist gut zu erreichen für Ausflüge, Bootsfahrten und Wanderungen.
    Es gibt schöne Dörfer am Strand mit Tavernen und Cafés aber auch traditionelle und ruhige Dörfer in der Hügellandschaft, weiter im Landesinneren die im Winter und Frühling mit Schnee bedeckten „Weißen Berge“.
    Tourismus und Landwirtschaft sind die wichtigsten lokalen Industriezweige und es wird wegen der hohen Nachfrage an Immobilien viel gebaut. Es ist ein angenehmes Zusammenleben von Griechen und Menschen aus aller Welt. Die Menschen hier sind sehr offen und kontaktfreudig.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 260.000 €
    • Käuferprovision: 2,975 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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