Haus mit 5 Schlafzimmern und Bergblick
Dieses zum Verkauf stehende Haus in Chania Kreta hat eine Gesamtwohnfläche von 190 m² auf drei Ebenen und wurde auf einem privaten Grundstück von 4.077,09 m² gebaut. Es befindet sich im beliebten Dorf Plaka auf der Halbinsel Apokoronas mit Blick auf den Berg Drapanos, die umliegenden Olivenhaine und die Landschaft. Der Garten umfasst viele Obst- und Palmen sowie Teile mit Gras.
Das Haus wurde wunderschön über drei Etagen eingerichtet. Das obere Erdgeschoss verfügt über einen großen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ein Schlafzimmer und eine Toilette. Im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das untere Erdgeschoss ist über einen weiteren externen Eingang zugänglich, was es tatsächlich zu einer eigenständigen Wohnung macht, die ein offenes Wohn-/Esszimmer/Küche, zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer umfasst.
Das Grundstück wurde vollständig ummauert und eingezäunt und verfügt über einen Grill und einen überdachten Essbereich im Freien. Es gibt auch viel Platz, um ein Schwimmbad zu bauen. Es wurde vollständig doppelt verglast mit Aluminiumeinheiten und Fliegengittern. Alle Fenster haben auch Rollläden. Es verfügt über Klimaanlagen auf allen Etagen und eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung.
Das Anwesen liegt nur 40 Minuten von der wunderschönen venezianischen Stadt Chania, 40 Minuten vom internationalen Flughafen auf Akrotiri und 20 Minuten vom Fährterminal in Souda entfernt. Der Sandstrand von Almyrida mit allen Annehmlichkeiten ist nur 5 Autominuten von dort entfernt.
BEMERKENSWERTE ASPEKTE * Haus von 190 m² auf drei Ebenen * Erbaut auf einem privaten Grundstück von 4.077,09 m² * fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer * Panoramablick auf die Berge * Garten mit vielen Obstbäumen, Palmen und Grasflächen * Klimaanlagen in allen Zimmern * Separates Apartment mit voll ausgestatteter Küche, Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer * Privater Parkplatz * Solarpanel * Automatisches Bewässerungssystem * Doppelt verglaste Fenster mit Moskitonetzen und Rollläden * Lagerschuppen im Garten * Grill und überdachter Außenbereich in der Garten * In der Nähe des Sandstrandes von Almyrida & Annehmlichkeiten
Flächen
- Wohnfläche: 190 m²
- Grundstücksfläche: 4.077 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 7
- Badezimmer: 4
- Etagen: 3
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Dachform: Flachdach
Sonstiges
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
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Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos
Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.
Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb
- Küche: Einbauküche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Plaka ist ein wunderschönes, kleines, traditionelles Fischerdorf in Lasithi, Kreta. Im Dorf gibt es neben Bars und Geschäften eine gute Auswahl an ausgezeichneten Fischtavernen. Es ist Teil der Gemeinde Vrouchas, in der Gemeindeeinheit Agios Nikolaos und nur 5 km entlang der Küstenstraße vom Ferienort Elounda entfernt. Es liegt in der Nähe der historischen Insel Spinalonga, die mit dem Boot erreichbar ist. Die ehemalige venezianische Festung und Leprakolonie zieht viele Besucher aus der ganzen Welt an und wurde kürzlich durch das Bestseller-Buch „The Island“ noch bekannter. Hinter dem Dorf gibt es einen gepflegten Kiesstrand. Außerhalb des Dorfs sind einige größere Hotels und Anlagen mit Ferienwohnungen.
- Ausblick: Bergblick
- Kaufpreis: 350.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis