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Haus auf Kreta mit Panoramablick auf die Bucht von Elounda

Kreta, 720 53 Elounda
700.000 €

L-LH06d
250 m²
900 m²
7
  • Dies ist eine Luxusvilla zum Verkauf in Elounda Lassithi Kreta. Es verfügt über 250 m² Wohnfläche, gebaut auf einem privaten Grundstück von 900 m² am Stadtrand von Elounda, mit Blick auf die Bucht von Mirabello und die Insel Spinalonga. Daher bietet die Villa einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und ist von Gärten und Terrassen mit schattigen Bereichen umgeben.

    Das Anwesen besteht aus einer offenen Küche, einem Ess- und Wohnbereich, frünf Schlafzimmern, alle mit en-suite Badezimmern und zwei davon mit begehbaren Kleiderschränken. Es gibt auch einen Fernsehraum, einen Fitnessraum und einen Hauswirtschaftsraum. Die Villa verfügt über einen externen Essbereich neben dem Grill und dem Holzofen.

    Elounda, das berühmte Resort mit allen Annehmlichkeiten und Stränden, ist nur zwei Autominuten von der Villa entfernt. Elounda ist sehr bekannt für seine qualitativ hochwertigen touristischen Dienstleistungen aller Art wie Hotels, Restaurants usw. und zieht Besucher des internationalen Jetsets an.

    BEMERKENSWERTE ASPEKTE * Luxusvilla von 250 m² * Erbaut auf 900 m² Grundstück * Hervorragender, offener Meerblick * Landschaftsgärten mit Infinity-Pool * Geräumige Veranden mit Essbereichen, Grill und Ofen * Designer-Einbauküche mit Elektrogeräten * Zentralheizung und Klimaanlage * Privater Parkplatz Bereich * TV-Raum, Fitnessraum und Hauswirtschaftsraum * 1 km nach Elounda und Annehmlichkeiten * Nur 8 km von Agios Nikolaos entfernt

  • Flächen

    • Wohnfläche: 250 m²
    • Grundstücksfläche: 900 m²
    • Zimmer insgesamt: 7

    Zustand & Erschließung

    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • teilmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Elounda ist ein Ortsname, der leicht auszusprechen, aber schwer zu beschreiben ist. Es ist ein Ort, den man nur persönlich erleben kann, um danach für immer in seinen Träumen zu leben.
    Elounda liegt im Osten Kretas, 10 km nördlich von Agios Nikolaos, nahe der Nordwestseite der Bucht von Mirabello. Die Gegend ist ein renommierter Ferienort mit luxuriösen Hotels für den teuersten Geschmack. Die kleine Stadt Elounda liegt am Rande der idyllischen Lagune der Korfos-Bucht, die zwischen der Halbinsel Spinalonga und Kreta liegt. Spinalonga ist eines der Wahrzeichen Kretas. Es ist bekannt für seine kleinen Kiesstrände und sein flaches Wasser. Die Insel ist von Elounda aus mit dem Boot leicht zu erreichen.
    Abgesehen von seinem glamourösen Charakter hat Elounda einige der schönsten Landschaften auf Kreta, Landschaften, die stark von den majestätischen kleinen Stränden von Elounda dominiert werden. Der beliebteste Strand der Region befindet sich östlich von Elounda in der Region Skisma. Der Strand grenzt an den Hafen und ist von der örtlichen Gemeinde sehr gut organisiert. Hier können Sie neben kleinen Hotels und Tavernen von Elounda schwimmen. Der Strand ist sandig und das Wasser ist aufgrund der ruhigen Lagune von Korfos immer ruhig. Neben den klassischen Einrichtungen (Sonnenschirme, Duschen usw.) gibt es Einrichtungen für Beachvolleyball, einen Spielplatz und Wassersport.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 700.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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