Haus am Meer zu Fuß zum Strand auf Kreta
Dieses schöne Strandhaus zum Verkauf in Tavronitis, Platanias, Chania, ist eine großartige Gelegenheit für alle, die ihre Zeit gerne am Strand verbringen. Die Wohnfläche der Immobilie beträgt insgesamt 80 m² und besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Wenn Sie das Anwesen betreten, befinden Sie sich in einem großen Sitzbereich im Freien, der über einen großen privaten Swimmingpool von 30 m² verfügt. Der Strand ist zu Fuß erreichbar, aber falls Sie das Grundstück nicht verlassen und den Pool nutzen möchten, gibt es auch einige schöne Bäume im Vorgarten des Hauses, die Ihnen natürlichen Schatten spenden. Ein schön gestalteter Grillbereich im Freien ist ebenfalls vorhanden, während der Zugang zu diesen komfortablen Bereichen sowohl vom Haupteingang als auch vom Hauptschlafzimmer aus gewährt wird.
Wenn Sie hineingehen, stoßen Sie auf eine offene Küche mit Wohnzimmer. Das Haus ist auch hübsch eingerichtet, wobei die minimale Dekoration des Innenraums etwas zum Gesamtlayout beiträgt. Der Loungebereich verfügt über zwei bequeme Sofas und ist direkt mit den Außenbereichen verbunden, mit einem Essbereich für bis zu vier Personen dazwischen. In der Küche sind alle wichtigen Geräte enthalten, wie ein Kühlschrank, ein Backofen und elektrische Cerankochfelder. Schließlich sind auch einige Schränke für zusätzlichen Stauraum vorhanden. Das Hauptschlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett, während das zweite Schlafzimmer über ein Etagenbett und ein Büro verfügt.
Last but not least befindet sich ein weiterer sehr gemütlicher Sitzbereich im Freien mit einer hölzernen Pergola als Schattenspender. Die Nützlichkeit des Standorts ist sehr wichtig, da er in der Nähe von Supermärkten, Tavernen und der Hauptstraße liegt, die Sie in 20 Minuten in die Stadt Chania bringt. Was andere Eigenschaften der Immobilie betrifft, kann eine Klimaanlage im Wohnzimmer sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen verwendet werden, während im einen Schlafzimmer auch ein Deckenventilator installiert ist.
Flächen
- Wohnfläche: 80 m²
- Grundstücksfläche: 1 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Bodenbelag: Fliesen
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Tavronitis ist ein traditionelles Dorf an der Westküste Kretas mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf. Es ist nur 19 km vom Stadtzentrum von Chania und 40 km vom Flughafen entfernt. Der Strand von Tavronitis ist 3 km lang und ist ein ideales Urlaubsparadies für diejenigen, die im Urlaub Ruhe und Gelassenheit suchen. Tavronitis hat auch eine häufige öffentliche Busverbindung nach Chania und zu allen nahe gelegenen Dörfern wie Platanias. Platanias ist nur 6 km entfernt und sehr bekannt für die große Vielfalt an Clubs und Bars.
- Ausblick: Bergblick
- Kaufpreis: 348.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis