Kreta, Dermatos: Grundstück mit Olivenbäumen und einem Haus zu verkaufen
Das flache Anwesen bietet eine erstaunliche Gelegenheit für eine touristische und landwirtschaftliche Investition. Das 110 m² große Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine offene Küche und ein Wohnzimmer. Ab dem Moment, in dem Sie auf das Grundstück fahren, spüren Sie den Moment, der mit dem Verlassen des Trubels einhergeht. Die Landschaft wurde liebevoll mit 200 Öl produzierenden Olivenbäumen angelegt. Es besteht weiterhin die Möglichkeit, eine Besucherunterkunft oder sogar ein zweites Haus Ihres Entwurfs zu planen. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine 5-minütige Fahrt zum Meer und eine 10-minütige Fahrt zu den beliebten Ferienorten Keratokambos und Tsoutsouros zu unternehmen.
Es gibt 450 Olivenbäume auf dem Grundstück.
Es bestehen noch 200 m² ungenutzte Baurechte.
Diese könnten für die Aufstockung des bestehenden Gebäudes verwendet werden – dann hat man sogar Meerblick.Flächen
- Wohnfläche: 110 m²
- Grundstücksfläche: 15.000 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etagen: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Dermatos liegt 64 km südöstlich von Heraklion und 4 km östlich von Tsoutsouros. An der westlichen Mündung des Flusses Anapodari, dem längsten Fluss Kretas, entsteht ein kleines Tal, in dem sich der Strand befindet. Seichtes blaugrünes Wasser, weiter draußen ist es sandig. Der Strand von Skinma ist ein sehr ruhiger Strand, da es nur Olivenhaine und Almikria um den Strand gibt. Camper lieben dieses Reiseziel.
- Ausblick: Fernblick
- Kaufpreis: 400.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis