Grundstück mit Meerblick inkl. Baugenehmigung zu verkaufen in Asteri Rethymno
Das Grundstück ist gut gelegen und bietet eine großartige Aussicht und einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Einrichtungen der Gegend, da sich im Umkreis von 1-2 km eine Apotheke, Geschäfte, eine Bäckerei, ein Supermarkt, Restaurants, Schulen usw. befinden. Auch das Dorf „Asteri “ selbst ist ein wirklich traditionelles und besonderes!
Darüber hinaus befinden sich dort einige der schönsten Strände der Gegend, während die Stadt Rethymnon nur 10 Autominuten entfernt ist, während die Flughäfen von Chania und Heraklion etwa 1 Autostunde entfernt sind.
Das Grundstück umfasst die Baugenehmigung und die vollständige Studie von drei Häusern, die dem Käufer garantieren, dass keine unerwarteten Probleme bezüglich der Genehmigung der Baugenehmigung auftreten, außerdem wird viel Geld und Zeit gespart!
Wenn Sie mit dem aktuellen Projekt / der aktuellen Studie nicht zufrieden sind, kann es ganz einfach und kostengünstig geändert werden.
Flächen
- Grundstücksfläche: 1.760 m²
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/Stavromenos ist ein Küstenort im östlichen Teil der Bucht von Rethymno, nur 10 km vom Stadtzentrum entfernt. Zwischen dem Dorf und dem Strand verläuft die neue Nationalstraße von Rethymno nach Heraklion. Das Dorf selbst erstreckt sich entlang der alten Nationalstraße über eine Strecke von ca. 2 km. Das Dorf hat alle Arten von Annehmlichkeiten und hat sich in den letzten Jahren im Tourismus entwickelt. Es gibt eine Apotheke, eine Tankstelle, Supermärkte, Metzgereien, eine Bäckerei, Tavernen & Cafés und andere Geschäfte. Der schöne Sandstrand von Stavromenos ist sowohl für Einheimische als auch für Touristen eine Attraktion.
- Kaufpreis: 90.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis