Grundstück mit herrlichem Meerblick
760 m² großes Grundstück zum Verkauf, nur 5 Minuten vom Zentrum von Chania entfernt.
Dieses schöne Hügelgrundstück mit fabelhaftem Blick auf das Meer und die Berge ist jetzt auf dem Markt.
Mit einem Baurecht von 380 m² ist dies eine ideale Investitionsmöglichkeit. für den Bau einer fantastischen Luxusvilla oder eines Apartmentkomplexes.
Das Grundstück befindet sich an der hinteren / oberen Straße von Chania zum Flughafen. Es gibt eine asphaltierte Straße zum Grundstück mit Blick auf die Stadt Chania und die benachbarten Hügel.
Vom Grundstück sind es nur 5 Minuten bis zum Zentrum von Chania. Hier finden Sie den beeindruckenden venezianischen Hafen, enge Einkaufsstraßen mit Kopfsteinpflaster und Restaurants am Wasser.
Chania hat einen einzigartigen Charme mit wunderschön renovierten alten Gebäuden, Museen, Kirchen und Kunsthandwerksgeschäften. Rund um den Hafen oder in den alten Straßen der Stadt stehen viele Restaurants und Cafés zur Auswahl. Die Atmosphäre in Chania hat einen Hauch von Florenz und Venedig, kombiniert mit der Kultur und dem Charakter der kretischen Bevölkerung und den lokalen Traditionen.
Chania ist von zahlreichen Möglichkeiten zur Besichtigung und Entdeckung umgeben. Die Bergdörfer und kleinen Weiler der Täler bieten einen einzigartigen Einblick in den traditionellen kretischen Lebensstil. Durch die berühmte Samaria-Schlucht und viele andere Schluchten kann das ganze Jahr über gewandert werden und es gibt eine Fülle von archäologischen Stätten und alten Kirchen / Gräbern zu erkunden.
Der internationale Flughafen Chania liegt nur 15 Autominuten von diesem fabelhaften Grundstück entfernt, auf dem das ganze Jahr über Linienflüge und zahlreiche Charterflüge angeboten werden, die in der Saison von April bis Oktober einen Großteil Europas bedienen.
Flächen
- Grundstücksfläche: 760 m²
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/Chania, eine Mischung aus Kulturen und Naturlandschaften – schon der erste Eindruck wird Ihnen das Herz stehlen. Von der Altstadt über die exotischen Ballos bis zur berühmten Schlucht bietet die Region Chania Raki und unvergessliche Erlebnisse.
Chania wird von vielen nicht zu Unrecht als die schönste Stadt Kretas bezeichnet.
Es ist die zweitgrößte Stadt Kretas nach Heraklion mit mehr als 60.000 Einwohnern.
Die Besucher der Stadt sind verzaubert von ihrer Schönheit. Die engen Gassen, die Sie in andere Zeiten versetzen, dem ägyptischen Leuchtturm am Eingang des kleinen Hafens und all den einzigartigen Elementen, die den unbeschreiblichen Zauber von Chania ausmachen.- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 250.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis