Grundstück mit Bergblick zum Verkauf in Kefalas
Dieses 1.800 m² große Grundstück steht im traditionellen Dorf Kefalas zum Verkauf. Es hat einen vollen Blick auf die Weißen Berge, die in den Wintermonaten mit Schnee bedeckt sind. Nur 15 Autominuten und Sie befinden sich am Sandstrand von Almyrida.
Das Grundstück hat eine bewachte Einfahrt und eine Steinmauer als Begrenzungslinie. Innerhalb des Grundstücks gibt es mehr als 30 etablierte Olivenbäume. Das Grundstück befindet sich innerhalb der Dorfgrenzen und hat daher potenziell eine Baukapazität von bis zu 386 m².
Es gibt in der Nähe Häuser, so dass der Anschluss an Strom und Wasser ziemlich einfach und unkompliziert wäre. Die Nachbarn sind jedoch weit genug entfernt, um Privatsphäre und Ruhe zu ermöglichen.
Kefalas ist ein typisch kretisches Dorf mit mehreren Kirchen, 2 Minimärkten, 2 Tavernen und einigen Kafenios. Dies wäre der perfekte Ort, um Ihre Traumvilla zu bauen, wenn Sie abseits der Massen sein möchten und dennoch den dörflichen Lebensstil genießen möchten.
Flächen
- Grundstücksfläche: 1.800 m²
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/Kefalas ist ein großes Dorf im Nordosten der Präfektur Chania. Die Siedlung befindet sich in einer privilegierten Lage mit Blick auf die „White Mountains“ (weißen Berge) und das Meer und hat einen gut erhaltenen architektonischen Charakter.
- Lage/Gebiet: Ortslage
- Ausblick: Bergblick
- Kaufpreis: 120.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis