Kreta, Plakias: Grundstück mit Baugenehmigung zu verkaufen, nur wenige Meter vom Strand entfernt!
Grundstück mit 423,94 m² in einem Komplex von 14 sich im Bau befindlichen Villen in Plakias, Rethymno.
Das Grundstück hat eine Baukapazität von 191,47 m² und beinhaltet eine Baugenehmigung, ausgestellt im Februar 2020, mit 112 m² Wohnfläche.
Das Grundstück befindet sich im Stadtplan von Plakias in ruhiger Lage an einem Hügel, nur 200 m vom Meer und bietet eine hervorragende Aussicht.„Plakias“ liegt 36 km südlich von Rethymno, in der fruchtbaren Ebene, die vom ganzjährig wasserführenden „Kotsyfos“ gebildet wird. „Plakias“ war Ende des 20. Jahrhunderts ein kleines Fischerdorf, das sich in den letzten Jahrzehnten zu einem touristischen Ziel entwickelt hat.
In der Nähe von „Plakias“ liegen die Bergdörfer „Myrthios“, „Sellia“ und „Asomatos“, die ihre traditionelle Form bewahren und einen uneingeschränkten Blick auf das Südkretische Meer haben.
Besuchen Sie auch den berühmten Strand von „Preveli“, die Klöster der Gegend und wandern Sie in den Schluchten von „Kotsifos“ und „Kourtaliotis“.
Wenn Sie jedoch lieber in „Plakias“ bleiben, haben Sie viele Möglichkeiten, da die Stadt mit vielen Hotels, Restaurants, Bars, Geschäften, Wassersport- und Tauchzentren, organisierten Stränden usw. organisiert ist. In der Umgebung gibt es alle grundlegenden Infrastrukturen wie kleine Marine, Bankfilialen, Tankstellen, Arztpraxis, Zahnklinik, Apotheke, Post etc.Flächen
- Grundstücksfläche: 423 m²
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
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https://schmidbauer.immobilien/agb/Mirthios ist ein hübsches Dorf an der Südküste Kretas, das für seine atemberaubende Aussicht auf die Bucht von Plakias mit seinen wunderschönen Stränden und der atemberaubenden Landschaft bekannt ist. Der Name des Dorfes stammt von der Kräutermyrte („Myrtia“ auf Griechisch) in der Gegend um das Dorf gewachsen.
Anfangs hatten die Bewohner ihr Dorf am Meer gebaut, das einen Fischersteg und einige Häuser umfasste, aber später mussten sie in die umliegenden Hügel ziehen, um sich vor den Angriffen der Piraten zu schützen.
In unserer Zeit hat sich das Dorf aufgrund seiner natürlichen Schönheit, der kretischen traditionellen Architektur, der Lage mit Panoramablick auf das Meer zur Plakias-Bucht und der kurzen Entfernung von der Stadt Rethymnon allmählich im Tourismussektor entwickelt.
Es gibt zwei Straßen von Rethymnon nach Mirthios Dorf durch die im Norden liegende Bergkette, die beide durch Schluchten führen – nördlich von Plakias die Kotsifos-Schlucht und im Nordosten die Kourtaliotis-Schlucht.
In der Nähe von Mirthios können die Besucher einige der schönsten Sandstrände Kretas genießen: die Strände von Plakias (1,3 km lang), Damnoni, Schoinaria, Ammoudi, Ammoudaki, Souda und den atemberaubenden Preveli Palm Beach. Sie können auch einige der sehr interessanten Sehenswürdigkeiten wie das Preveli-Kloster, die Schluchten von Kotsifos und Kourtaliotis, die alte Mühle von Mithios, die Felsenhöhlen und die Klippe von Paligremnos usw. besuchen.
Gleichzeitig haben die Besucher Zugang zu vielen touristischen Einrichtungen wie Restaurants und Tavernen, Minimärkten und Touristengeschäften. Im Dorf Plakias (2,5 km vom Dorf Mirthios entfernt) finden Sie auch große Supermärkte, Restaurants, Cafeterias, Bars, Pubs, Banken, medizinische Zentren, Ärzte und Apotheken usw.- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 82.500 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis