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Grundstück in Meernähe, 594 m², nahe den Stränden von Istron

Kreta, 721 00 Kalo Chorio
30.000 €

S-PLKH4b
594 m²
  • Dieses 594 m² große Eckgrundstück befindet sich am Eingang des Hauptortes Kalo Horio, nur 1 km von den schönen Sandstränden von Istron entfernt.
    Es ist möglich, ein oder mehrere Häuser mit einer Fläche von bis zu 226 m² sowie Kellerflächen und Terrassen zu bauen.
    Sehr gute Straßenanbindung.
    Ungestörter Blick auf die Berge.
    Ruhige Lage – Die Straße, die an diesem Land vorbeiführt, verbindet das Dorf Kalo Horio mit einigen kleineren Bergdörfern, ist also nicht zu sehr befahren.
    drei der besten Strände (Karavostasi, Agios Panteleimonas und Voulisma) sind zu Fuß erreichbar.
    Strom-, Wasser- und Telefonleitungen befinden sich direkt am Land.
    Kalo Horio liegt 10 km südlich der kosmopolitischen Stadt Agios Nikolaos.
    Es bietet viele Annehmlichkeiten und es gibt eine starke lokale Gemeinschaft, die sicherstellt, dass alles 12 Monate im Jahr funktioniert.

    Tausende Besucher kommen nach Kalo Chorio, um die drei schönen Strände Aghios Panteleimon, Karavostasi und den goldenen Strand von Voulisma zu besuchen.
    Es gibt eine sehr gute Busverbindung, die Kalo Chorio mit dem Rest der Insel verbindet und stündlich verkehrt.

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 594 m²

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
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  • Kalo Chorio ist ein hübsches Dorf, etwa 10 km von der kosmopolitischen Stadt Agios Nikolaos entfernt. In der Nähe befindet sich das größere Erholungsgebiet von Istron mit seinen vielen Geschäften, Bars, Restaurants und Cafés. In der Nähe von Istron gibt es mehrere attraktive Strände. In der näheren Umgebung gibt es auch zahlreiche kleine Ausgrabungsstätten, die von der Steinzeit, über die Minoischen Zeit bis zur Römerzeit reichen, darunter Vrokastro und Priniatikos Pyrgos. Der internationale Flughafen von Heraklion ist innerhalb einer Autostunde erreichbar.

    • Ausblick: Bergblick
    • Kaufpreis: 30.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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