Grundstück auf Kreta, Aroni, mit hohem Baurecht zu verkaufen
Ein 493 m² großes Grundstück im Dorf Aroni auf der Halbinsel Akrotiri in Chania. Eine hohe Bebauungsdichte von ca. 386 m² bietet ein hervorragendes Gewerbepotenzial für den Bau eines Apartmentkomplexes oder einer geringen Anzahl von Maisonetten. Alternativ kann ein großes Wohnhaus gebaut werden. Die Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Weißen Berge ist fantastisch. Das Land ist flach und wird über eine Teerstraße erreicht. Es liegt nur wenige Gehminuten von den Dorfläden, Restaurants und dem Minimarkt entfernt. Alle Annehmlichkeiten befinden sich in Kounoupidiana, das nur 4 km entfernt ist. Die Versorgungseinrichtungen für Strom und Wasser sind für einen einfachen Anschluss leicht verfügbar.
Flächen
- Grundstücksfläche: 493 m²
Sonstiges
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, für Vergleichsobjekte und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.
Falls nicht anders angegeben, kommen zum Kaufpreis noch Nebenkosten (z. B. Provision, Grunderwerbsteuer, Notar- und Anwaltsgebühren) hinzu.
Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf (Ablauf, Nebenkosten, …) in Griechenland:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Es gelten die AGB auf unserer Homepage:
https://schmidbauer.immobilien/agb/Aroni ist ein traditionelles Dorf auf der Halbinsel Akrotiri und bietet einen herrlichen Blick auf die Bucht von Souda und die Weißen Berge. In Aroni gibt es Minimärkte, Bäckereien, Geschäfte, Restaurants, Apotheken und andere Geschäfte. Das Dorf ist nur 15 Autominuten von Chania und nur 5 km vom internationalen Flughafen entfernt. In Kounoupidiana, nur 2 km vom Dorf entfernt, steht Ihnen eine größere Auswahl an Annehmlichkeiten zur Verfügung. Viele Einheimische entscheiden sich aufgrund der Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Schulen für Aroni. Einige der besten und natürlichen Sandstrände Griechenlands (Marathi, Loutraki, Kalathas, Tersanas, Stavros) sind vom Dorf aus über die Hauptstraße leicht zu erreichen.
- Ausblick: Bergblick
- Kaufpreis: 140.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis