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Großes Haus mit drei Schlafzimmern nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt auf einem privaten Grundstück

Kreta, 720 53 Plaka Elounda
1.000.000 €

S-HPL21f
2010
165 m²
1.700 m²
5
  • Dies ist ein freistehendes Haus mit drei Schlafzimmern im malerischen Touristengebiet von Plaka, Elounda, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und den Küstencafés und Restaurants des Resorts entfernt. Das 165 m² große Haus steht auf einem 1.700 m² großen Privatgrundstück.

    Das Haus besteht aus drei Ebenen.
    Die mittlere Ebene besteht aus einem großen offenen Wohnzimmer/voll ausgestatteter Küche mit Kamin und großen Fenstern.
    Die oberste Ebene ist ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Auf dieser Etage befindet sich ein großer Balkon mit herrlichem Blick auf das Dorf und das Meer.
    Die untere Ebene besteht aus zwei Doppelzimmern, einer kleinen Küche und einem Wohnzimmer sowie einem geräumigen Badezimmer.

    Außerhalb des Hauses gibt es eine pergolaüberdachte Terrasse mit Grillplatz sowie einen Abstellraum und einen Heizungsraum.
    Es gibt schöne Gärten rund um das Haus auf dem privaten Grundstück, auf dem ein Schwimmbad gebaut werden kann.

    Das Haus wird komplett möbliert verkauft.

    Ölzentralheizung mit Heizkörpern in allen Räumen.
    AC in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer.

    Nur 5 Autominuten vom Touristenort Elounda und eine Stunde vom internationalen Flughafen von Heraklion, Kreta entfernt.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 165 m²
    • Grundstücksfläche: 1.700 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 3

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2010
    • Dachform: Satteldach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 2010
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Plaka ist ein wunderschönes, kleines, traditionelles Fischerdorf in Lasithi, Kreta. Im Dorf gibt es neben Bars und Geschäften eine gute Auswahl an ausgezeichneten Fischtavernen. Es ist Teil der Gemeinde Vrouchas, in der Gemeindeeinheit Agios Nikolaos und nur 5 km entlang der Küstenstraße vom Ferienort Elounda entfernt. Es liegt in der Nähe der historischen Insel Spinalonga, die mit dem Boot erreichbar ist. Die ehemalige venezianische Festung und Leprakolonie zieht viele Besucher aus der ganzen Welt an und wurde kürzlich durch das Bestseller-Buch „The Island“ noch bekannter. Hinter dem Dorf gibt es einen gepflegten Kiesstrand. Außerhalb des Dorfs sind einige größere Hotels und Anlagen mit Ferienwohnungen.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 1.000.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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