Großes Haus geeignet für ein kleines Hotel, ein Geschäft, ein Restaurant usw. oder für eine Privatunterkunft auf Kreta
Ein großes Gebäude von 600 m² mit großem Potenzial auf einer Grundstücksfläche von 15.000 m² an der Nationalstraße von Kreta in der Gegend von Bali! Die Lage des Grundstücks bietet einen wirklich schönen Blick auf das Tal von Mylopotamos, die umliegenden Berge und ein bisschen auf das Meer. Wie die Situation jetzt ist, gibt es 150 m² im Erdgeschoss, wo ein Restaurantgeschäft war, weitere 150 m² sind im ersten Stock, wo eine große Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist und 150 m² im Untergeschoss als drei kleine Wohnungen mit einem Schlafzimmer und – weitere 150 m² als Abstellraum auch im Untergeschoss, draußen gibt es viele Veranden, Freiflächen, Garten und einen Olivenhain.
Das Haus befindet sich neben der Nationalstraße Kretas zwischen den beliebten Küstendörfern Bali und Panormo. Oberhalb des Tals bietet sich eine großartige Aussicht auf die Umgebung und den Berg Psiloritis, außerdem sind der Strand und Bali nur 2 km entfernt.
Das Haus hat viele Möglichkeiten. Es eignet sich für geschäftliche Zwecke wiez.B. Unterkunft zur Miete, einschließlich vieler Aktivitäten für die Gäste aufgrund des großen umliegenden Gebiets, es gibt auch viel Platz, um einen Swimmingpool zu bauen, viele Terrassen und Schatten von Bäumen usw. zum Entspannen oder als ein Verkaufsgeschäft, ein Restaurant, eine Autovermietung usw., da es sehr gut mit der Nationalstraße verbunden ist und auch viele Außenflächen bietet! Ganz in der Nähe befinden sich auch belebte Orte, von denen aus Sie Kunden wie Bali und Panormo erreichen können! Es liegt nur 20 Autominuten von der Stadt Rethymnon und 40-50 Autominuten von Heraklion und dem Flughafen entfernt. Eine wirklich schöne und einzigartige Immobilie, die man gesehen haben muss!Flächen
- Wohnfläche: 600 m²
- Grundstücksfläche: 15.000 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 5
- Etagen: 3
Zustand & Erschließung
- Dachform: Flachdach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Der Badeort Bali liegt in einem großen Golf, 30 km östlich von Rethymno und 43 km westlich von Heraklion. Die Nationalstraße zwischen Heraklion und Rethymno verläuft neben dem Dorf und macht Bali von jedem Teil der Insel aus zugänglich. Bali hat vier Strände, die in sandigen Buchten mit schönem, grünlichem Wasser entstanden sind. Sie sind alle gut organisiert und für Kinder geeignet. Darüber hinaus gibt es mehrere Quellen, die frisches Wasser aus dem entfernten Psiloritisgebirge ins Meer befördern. Einige Strände sind um den kleinen Hafen im Stadtzentrum angeordnet. Die Bucht selbst ist gut gegen Wellen geschützt, was dem Meer eine ruhige Art verleiht, fast wie an einem See. Sie können alle Arten von Wassersportgeräten mieten: Tretboote, Kanus, Wasserski usw. Erfahrene Schwimmer können zu den kleinen Inseln vor der Küste schwimmen. Es gibt einen viel größeren Strand außerhalb der Stadt in Richtung Autobahn.
Bali ist ein modernes Resort mit einer Vielzahl von Tavernen, Restaurants, kleinen Geschäften, einer Tauchschule, Bars, Discos, einer Klinik und einer Apotheke. Darüber hinaus fahren täglich Ausflugsboote vom örtlichen Hafen nach Rethymno, um die einzigartige Küste mit wunderschönen Höhlen und Felsformationen zu bewundern. Hauptattraktionen der Region sind das dem heiligen Johannes geweihte Kloster Atali und die Kirche Panagia Charakiani.- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 700.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis