Großes Grundstück mit eigenem Wald auf Kreta zum Verkauf
Dies ist ein einzigartiges Grundstück zum Verkauf in Apokoronas Chania Kreta, das sich in den Grenzen des Dorfes Xirosterni (Xerosterni) befindet. Das Land hat eine Gesamtfläche von 10.682,91 m² und ist ein Stück landschaftliche Schönheit, da es einen kleinen privaten Wald umfasst und das gesamte Grundstück von Zypressen, Olivenhainen und Weinbergen umgeben ist.
Das spezifische Grundstück verfügt über extrem hohe Baurechte von bis zu 4.000 m², die die Möglichkeit bieten, ein Wohnprojekt zu entwickeln und ein ganzes Dorfviertel mit Häusern im traditionellen Stil, mit eigenen malerischen Straßen und einem privaten Wald zu schaffen! Jede Art von Bebauung auf diesem Grundstück kann sofort beginnen, da es frei von jeglichen Beschränkungen ist. Alternativ kann es in vier verschiedene Grundstücke (oder sogar mehr) aufgeteilt werden, die für den Bau großer Villen oder Häuser genutzt werden können.
Anschlüsse für Strom und Wasser befinden sich neben dem Grundstück.
Flächen
- Grundstücksfläche: 10.683 m²
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/Xerosterni ist ein ruhiges Dorf auf der Halbinsel Apokoronas, nur wenige Autominuten von Vamos, dem Verwaltungszentrum der Region, entfernt. Es bietet einen Panoramablick auf die White Mountains und ist von der ländlichen Ruhe von Olivenhainen umgeben. Ein Großteil der Dorfarchitektur ist in traditioneller Steinbauweise ausgeführt und es ist nur zehn Autominuten von der Küste und den schönen Sandstränden entfernt. Geschäfte, Cafés, Tavernen und andere Annehmlichkeiten finden Sie in Vamos, nur fünf Autominuten entfernt.
- Kaufpreis: 210.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis