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Zu Verkaufen

Große Villa

Kreta, 731 00 Agios Onoufrios
670.000 €

L-AH130d
425 m²
1.284 m²
11
  • Diese große Villa zum Verkauf in der Gegend von Agios Onoufrios, Akrotiri , wurde auf einem 1.284 m² großen, vollständig angelegten Grundstück gebaut, das von einer asphaltierten Straße aus leicht zu erreichen ist. Die Wohnfläche beträgt 425 m², die Hauptvilla 200 m² und die beiden unabhängigen Apartments jeweils 100 m².

    Beim Betreten der Hauptvilla finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit Abstellraum und ein WC. Auf dieser Ebene befinden sich vier geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

    Im Erdgeschoss befinden sich die Apartments, die jeweils aus einem Wohnbereich und einer offenen Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bestehen. Eine der Wohnungen hat auch einen Kamin.

    Diese zum Verkauf stehende Immobilie verfügt über eine Ölzentralheizung, dreifache Solarenergie und eine Klima- und Alarmanlage. Es gibt auch einen großen Abstellraum von 25 m² und einen Heizungsraum.

    Im Garten finden Sie einen 50 m² großen privaten Swimmingpool mit Liegewiese und einem fantastischen, überdachten Grillplatz sowie einem Holzofen.

    Innerhalb von eine Fahrminute erreichen Sie einen Supermarkt, Cafés, Tavernen und Restaurants sowie weitere Annehmlichkeiten in Kounoupidiana. Der Strand von Agios Onoufrios ist nur zwei Autominuten entfernt, während der internationale Flughafen von Chania nur 7 km entfernt ist.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 425 m²
    • Grundstücksfläche: 1.284 m²
    • Zimmer insgesamt: 11
    • Schlafzimmer: 8
    • Badezimmer: 4
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos

    Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

    Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Küche: Einbauküche
    • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • teilmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Akrotiri ist eine 112 km² große Halbinsel im Nordwesten Kretas, die aus den Ortschaften Aroni, Chordaki, Kounoupidiana, Mouzouras und Sternes besteht.
    Akrotiri war ursprünglich rein landwirtschaftlich geprägt, in den niederen Teilen herrschen Garten- und Olivenanbau vor.
    Inzwischen wird vor allem im südwestlichen Teil in Küstennähe viel gebaut, die Nähe zur Großstadt Chania machen diesen Teil der Halbinsel zu einem attraktiven Wohngebiet, die Stadt Chania wächst hier über ihre Gemeindegrenze hinaus.

    • Kaufpreis: 670.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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