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Große Villa zum Verkauf mit schönem Meerblick und unabhängiger Wohnung

Kreta, 730 06 Marathokefala
550.000 €

L-CH151d
220 m²
500 m²
5
  • Diese schöne Villa zum Verkauf in Marathokefala, Kolympari, ist eine 220 m² große Villa auf einem 500 m² großen, wunderschön angelegten Grundstück. Es ist eine dreistöckige Villa mit insgesamt drei Schlafzimmern und drei Bädern.

    Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung von 70 m² mit separatem Eingang und Heizung. Darüber befindet sich eine zweistöckige Maisonette von 150 m², in der Sie auf der ersten Ebene eine voll ausgestattete Küche, ein Gästebad und zwei geräumige Wohnzimmer mit Kamin finden. Auf der zweiten Ebene befinden sich zwei große Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und einer kleinen Terrasse.

    Diese zum Verkauf stehende Immobilie ist komplett möbliert und verfügt über ein unabhängiges Heizsystem mit Heizkörpern und Klimaanlage. Draußen gibt es einen wirklich schönen Garten mit Blumen und Bäumen.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 220 m²
    • Grundstücksfläche: 500 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 3

    Sonstiges

    Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos

    Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

    Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Das Dorf Marathokefala liegt 25 km von der Stadt Chania und nur 3 km von Kolymbari entfernt. Das Highlight des Dorfes ist die historische Höhle des Heiligen Johannes des Einsiedlers mit dem Tempel aus dem 15. Jahrhundert. Neben der Höhle befindet sich eine Krypta sowie ein Felsen mit einem Riss, aus dem Wasser „das Heilige Wasser des Heiligen“ tropft. Das weitere Gebiet hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt, da es immer mehr als Ort für den Bau schöner Luxusimmobilien gewählt wird. Am wichtigsten ist, dass das Dorf näher an der Westseite Kretas liegt, wo sich die Strände von Phalasarna und Elafonisi – zwei der besten Strände Europas – befinden.

    • Ausblick: Seeblick
    • Kaufpreis: 550.000 €
    • Käuferprovision: 2,975 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

+49 8702/4939900
     
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