Große Villa mit 5 Zimmern und herrlichem Meerblick auf die Bucht von Elounda
Luxuriöse Villa mit ungestörtem Meerblick in Elounda, Agios Nikolaos, Kreta.
Elounda ist bekannt für sein kristallklares Wasser, erstklassige 5- und 6-Sterne-Hotels und sein fantastisches Wetter und Klima.Die Villa ist 2 km von der Küste, 3 km vom Ferienort Elounda und nur 6 km vom kosmopolitischen Touristenort Agios Nikolaos entfernt.
Diese stilvolle 4-Schlafzimmer-Villa mit 250 m² befindet sich auf einem privaten Grundstück von 1.870 m² auf einem Hügel und ermöglicht aus allen Zimmern, vom Pool und den Terrassen einen Panoramablick von den Sitia Bergen und Bucht von Mirabello im Osten bis hinüber zur Bucht von Elounda und der berühmten historischen Insel Spinalonga im Westen.
Das Haus steht auf drei Hauptetagen und einem Keller / Garage.
Das Erdgeschoss besteht aus:
Offener Wohn / Essbereich mit deckenhohen Fenstern, durch die der gesamte Raum einen fantastischen Blick auf die Bucht von Elounda bietet. Im Wohnzimmer gibt es auch einen schön gestalteten Kamin aus weißem Marmor.
Komplett eingerichtete Küche mit Granitarbeitsbank
Ein Schlafzimmer mit Doppelbett (oder ein Büro) mit direktem Zugang zur Poolterrasse.
Gäste-Duschraum.
Eine Innentreppe führt von einem Flur neben der Küche in die Garage / Abstellraum.Eine beeindruckende Treppe aus weißem Marmor mit Glaswänden führt vom Essbereich bis in die zweite Etage.
Erster Stock besteht aus:
Doppelzimmer mit direktem Zugang zu einer großen Seitenterrasse,
Großes Badezimmer mit runder Hydromassage-Badewanne, von der Sie einen herrlichen Blick auf Elounda, die Elounda-Bucht und sogar die Insel Spinalonga in der Ferne genießen können.Der zweite Stock besteht aus:
Doppelzimmer mit eigenem seitlichen Balkon
Hauptschlafzimmer en-suite mit Duschbad.Das abgeschlossene Grundstück verfügt über viele gepflasterte Terrassen und Gärten.
Eine überdachte Küche und ein Grill mit großem Esstisch neben dem großen ovalen Pool.
Die Poolterrasse bietet einen fantastischen Blick auf die Bucht von Elounda.Die Touristenstadt Agios Nikolaos ist weniger als 5 Minuten entfernt.
50 Minuten Fahrt zum internationalen Flughafen von Heraklion, Kreta.Flächen
- Wohnfläche: 252 m²
- Grundstücksfläche: 1.870 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Etagen: 3
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1996
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen, Marmor
- Küche: Einbauküche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1996
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Elounda ist ein Ortsname, der leicht auszusprechen, aber schwer zu beschreiben ist. Es ist ein Ort, den man nur persönlich erleben kann, um ihn danach in seinen Träumen für immer zu behalten.
Elounda liegt im Osten Kretas, 10 km nördlich von Agios Nikolaos, nahe der Nordwestseite der Bucht von Mirabello. Die Gegend ist ein bekannter Ferienort mit luxuriösen Hotels der teuersten Kategorie. Die kleine Stadt Elounda liegt am Rande der idyllischen Lagune von Korfos Bay, die zwischen der Halbinsel Spinalonga und Kreta liegt. Spinalonga ist eines der Wahrzeichen von Kreta. Es ist bekannt für seine kleinen Kiesstrände und das flache Wasser. Die Insel ist von Elounda aus bequem mit dem Boot zu erreichen.
Abgesehen von seinem glamourösen Charakter hat Elounda einige der schönsten Landschaften auf Kreta zu bieten. Landschaften, die stark von den majestätischen kleinen Stränden von Elounda dominiert werden. Der beliebteste Strand der Region befindet sich östlich von Elounda in der Region Skisma. Der Strand grenzt an den Hafen an und ist von der Gemeinde sehr gut organisiert. Hier können Sie neben kleinen Hotels und Tavernen von Elounda baden. Der Strand ist sandig und das Wasser ist aufgrund der ruhigen Lagune von Korfos immer ruhig. Neben den klassischen Einrichtungen (Sonnenschirme, Duschen usw.) gibt es Einrichtungen für Beachvolleyball, einen Spielplatz und Wassersport.- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 1.100.000 €
- Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis