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Große Residenz mit zwei unabhängigen Wohnungen in der Nähe von Seitan Limania

Kreta, 731 00 Chordaki
450.000 €

L-AH129d
492 m²
3.728 m²
9
  • Diese fantastische Villa zum Verkauf in Akrotiri, Chania, befindet sich im Dorf Chordaki – ganz in der Nähe der berühmten Strände von Seitan Limania, Marathi und Loutraki. Es hat eine Gesamtfläche von 492 m², gebaut auf einem 3.728 m² großen Grundstück, auf dem ein großer Swimmingpool und ein Garten hinzugefügt werden können.

    Beim Betreten des Grundstücks (mit steinernen Begrenzungsmauern) finden Sie eine Auffahrt, die zu einer geschlossenen, geräumigen Garage führt. Gleich daneben befindet sich der Eingang zum Haupthaus. Das Haupthaus umfasst eine Fläche von 167 m² und befindet sich auf der oberen Ebene dieser zweistöckigen Immobilie zum Verkauf . Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei hochwertige Badezimmer, eine luxuriöse Einbauküche mit schwarzem Marmor, einen begehbaren Kleiderschrank und einen Hauswirtschaftsraum. Das ganze Haus ist klimatisiert, verfügt über eine zentrale Radiatorheizung und Sonnenkollektoren für Warmwasser. Es verfügt auch über Deckenventilatoren, italienische Böden und einen Kamin im Wohnzimmer. Es gibt eine sehr große Veranda mit Blick auf die Landschaft und die Berge.

    Im Erdgeschoss des Anwesens befinden sich zwei Wohnungen mit separatem Eingang – je 101 m². Beide Wohnungen bestehen aus zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken, ein Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Abstellraum. Sie sind mit Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen, autonomer Ölzentralheizung und Sonnenkollektoren für Warmwasser ausgestattet.

    Diese zum Verkauf stehende Residenz ist eine großartige Option, um das ganze Jahr über in einem ruhigen Dorf zu leben. Es verbindet Komfort mit Einfachheit. Es ist auch nur 17 km vom Zentrum von Chania und eine 6-minütige Fahrt vom Flughafen entfernt.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 492 m²
    • Grundstücksfläche: 3.728 m²
    • Zimmer insgesamt: 9
    • Schlafzimmer: 7
    • Badezimmer: 4
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Dachform: Satteldach, Flachdach

    Sonstiges

    Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos

    Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

    Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Küche: Einbauküche
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • teilmöbliert
    • Wasch-/Trockenraum
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Akrotiri
    Wenn Sie eine Immobilie zum Verkauf in Akrotiri, Kreta suchen, bietet die Halbinsel einige der schönsten und saubersten Sandstrände von Chania. Zu den zahlreichen Stränden zählen der bekannte Strand von Stavros, wo der Grieche Zorbas gedreht wurde, Kalathas und Tersanas. Der Strand von Kalathas ist ein wunderschöner Sandstrand, der im Süden von Pinien gesäumt ist und eine kleine Insel zum Schwimmen bietet. Hier finden Sie Cafés und traditionelle Tavernen. Tersanas, Kreta ist ein weiterer feinsandiger Strand mit seichtem Wasser, der für Kinder geeignet ist. Eine Vielzahl von Wildvögeln und Schildkröten finden in dieser friedlichen Gegend, die so vielfältig ist, Zuflucht, die dem Besucher endlose Möglichkeiten bietet, von Vogelbeobachtung, Reiten, Wandern oder einfach nur zum Entspannen und Genießen der Landschaft.

    • Lage/Gebiet: Ortslage
    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 450.000 €
    • Käuferprovision: 2,975 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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