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Große freistehende Villa in Agios Nikolaos

Kreta, 721 00 Agios Nikolaos
850.000 €

L-LH018d
380 m²
3.700 m²
5
  • Eine elegante, freistehende Villa von 380 m² zum Verkauf auf Kreta. Die Villa ist modern gebaut und befindet sich auf einem 3.700 m² großen Grundstück etwas außerhalb des Ferienortes Elounda. Das Anwesen bietet einen herrlichen Blick über die Stadt und die Bucht.

    Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Es wird mit allen hochwertigen Möbeln, Einrichtungsgegenständen und Elektroartikeln verkauft. Die Villa wurde zu einem extrem hohen Standard entworfen und gebaut und bietet viele Funktionen wie Zentralheizung, Klimaanlage, Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz, Video-Gegensprechanlage, Einbauküche und luxuriöse Badezimmer.

    Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit Kamin, das mit der Küche / Esszimmer verbunden ist. Terrassentüren führen zu einer Terrasse mit Blick auf den Pool und das Meer. Auf dieser Etage befinden sich auch ein WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum.

    Eine zentrale Treppe führt in den 1. Stock, wo sich das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken sowie Terrassentüren zur Terrasse befinden. Ein eigenes Duschbad mit Hydromassage-Dusche, ein luxuriöses Badezimmer mit Eck-Whirlpool und 2 weitere Doppelschlafzimmer, beide mit Einbauschränken, befinden sich auf derselben Etage.

    Von der 1. Etage führen Stufen hinauf in die 2. Etage und führen uns zu einem Schlafzimmer mit eigenem Duschbad.

    Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum, eine Tiefgarage und 2 weitere große Räume. Es gibt auch eine Sauna und ein Duschbad.

    Der Außenbereich umfasst Parkplätze für mehrere Fahrzeuge vor dem Grundstück, die über elektrische Tore zugänglich sind, Garten mit Obst- und Olivenbäumen mit Grillplatz und Pergola. Der private Swimmingpool hat eine Terrasse mit Pergolen um ihn herum und einen Whirlpool.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 380 m²
    • Grundstücksfläche: 3.700 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 4
    • Etagen: 3
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos

    Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

    Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb

    • Art der Ausstattung: luxuriös
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Rollläden
    • Sauna
    • Swimmingpool
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Die schöne und historische Stadt Agios Nikolaos (Heiliger Nikolaus) ist die Hauptstadt der Präfektur Lasithi und ein geschäftiger Küstenort, der viele Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Sie ist berühmt für den spektakulären bodenlosen See und verfügt über ein lebhaftes Hafengebiet, einen Yachthafen, einige fantastische Strände und alle Geschäfte und Einrichtungen einer Großstadt. Agios Nikolaos liegt im Osten Kretas, am Westufer des Golfs von Mirabello. Der internationale Flughafen von Heraklion ist ca. 65 km entfernt.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 850.000 €
    • Käuferprovision: 2,975 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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