Rohbau - unfertige Maisonette mit Meerblick zu verkaufen
Verkauf eines unvollendeten Projektes mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis in der Gegend von Akrotiri, nur 10 Autominuten vom Internationalen Flughafen Chania und 4 Minuten Fahrt zum Strand.
Das Objekt ist eine 2-stöckige Maisonette von 122 m² auf einem 422 m² großen Grundstück mit viel Platz.
Der erste Stock bietet Platz für eine offene Wohnküche, eine Gästetoilette und 2 Schlafzimmer; Im ersten Stock ist Platz für zwei weitere Schlafzimmer,
ein geräumiges Badezimmer, ein begehbarer Kleiderschrank. Große Balkone mit herrlichem Meerblick. Wasser- und Stromversorgung vorhanden.Das Projekt ist noch nicht abgeschlossen. Das bedeutet, dass der neue Eigentümer die Möglichkeit hat, Änderungen am Layout vorzunehmen. Auch gibt es viel Platz, um einen Swimmingpool hinzuzufügen. Es ist eine großartige Gelegenheit mit hoher Kapitalrendite, ideal als Ferienhaus geeignet.
Flächen
- Wohnfläche: 122 m²
- Grundstücksfläche: 422 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Etagen: 2
Zustand & Erschließung
- Zustand: Rohbau
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Dies ist eine beliebte Gegend und viele Menschen suchen nach Immobilien zum Verkauf in Horafakia (Chorafakia). Es ist ein kleines, ruhiges Dorf auf der Halbinsel Akrotiri, auf halber Strecke zwischen den Dörfern Kalathas und Tersanas, 15 km nordöstlich der historischen Stadt Chania. Aufgrund seiner erhöhten Lage bietet es einen hervorragenden Blick auf den Sonnenuntergang und das Meer über die Bucht von Chania sowie auf die Berge. Das Dorf ist nur 15 Minuten vom internationalen Flughafen und weniger als eine halbe Stunde vom Hafen von Souda entfernt. Die Gegend ist ein idealer Ort zum Entspannen und Erholen und verfügt über zahlreiche Geschäfte, Minimärkte, Tavernen und Schulen, die alle zu Fuß erreichbar sind. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und allgemeine Annehmlichkeiten wie große Supermärkte, Banken, Post, Reisebüro usw. sind in Kounoupidiana verfügbar, nur fünf Autominuten entfernt. Die schönen Sandstrände von Kalathas und Tersanas sind nur eine Autominute vom Dorf Horafakia entfernt.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 160.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis