Zu verkaufen auf Kreta, Agios Silas: Geräumiges Haus mit schöner Aussicht im Landesinneren
Dieses Haus von ca. 177 m² Wohnfläche befindet sich auf einem Grundstück von ca. 484 m².
Es ist etwa 11 Kilometer vom Meer entfernt und das Zentrum von Heraklion ist innerhalb von 30 Autominuten erreichbar! Das Haus bietet einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Berge.
Das Haus ist zu einem sehr hohen Standard gebaut mit Aluminiumtüren und Fenstern mit Moskitogittern und Fensterläden. Es ist rundum schön gefliest und hat eine Marmortreppe.
Es gibt Zentralheizung und es gibt auch einige Klimaanlagen.
Das Haupthaus besteht aus einem Wohnzimmer, Esszimmer und einer offenen Küche und einer Toilette im Erdgeschoss und drei großen Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer im ersten Stock.
Die Schlafzimmer haben alle Einbauschränke und Balkone.
Es gibt einen separaten Keller, der in eine unabhängige Gästeunterkunft umgewandelt werden könnte.
Auf der einen Seite des Hauses befindet sich eine große, geflieste Terrasse und auf der anderen Seite ein kleiner Garten.
Es gibt einen separaten Parkplatz.
Flächen
- Wohnfläche: 177 m²
- Grundstücksfläche: 484 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etagen: 3
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Badewanne
- Küche: Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Archanes entfaltet seine edle Schönheit auf einer Höhe von 380 Metern, während zu seinen „Füßen“ die fruchtbare Ebene versilberter Olivenhaine und Weinberge liegt, aus denen die besten Weine der Insel hergestellt werden.
Es ist eine traditionelle Mustersiedlung voller Farben und sauberer Viertel mit Häusern, die mit Kunst, Geschmack und vor allem Respekt vor der Tradition des Ortes renoviert wurden.
Das ganze Dorf hat eine andere Aura als alle anderen kretischen Dörfer. Dank der endlosen Weinberge, die das Dorf umgeben und der kühlen Quellen und unterirdischen Gewässer, die das Kopfsteinpflaster und den Platz überqueren.- Ausblick: Bergblick
- Kaufpreis: 240.000 €
- Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis