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Geräumiges Dorfhaus mit drei Schlafzimmern und Gästewohnung in einem hübschen Dorf

Kreta, 724 00 Latsida
110.000 €

S-HLAT5b
150 m²
120 m²
6
  • In dem kleinen Dorf Latsida, ganz in der Nähe der Stadt Neapolis, erwartet Sie dieses Haus mit zwei Schlafzimmern und einer Gästewohnung mit einem Schlafzimmer.

    Das Haus liegt nur wenige Meter vom Dorfzentrum entfernt. Es besteht aus zwei Gebäuden, beide habe zwei Etagen.

    Das Haupthaus besteht im Erdgeschoss aus einem Einzelzimmer, einem kleinen Wohnzimmer, einem Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne und Waschtischdusche) und einem Schlafzimmer mit Doppelbett.
    Eine Holztreppe führt vom Wohnzimmer in den 1. Stock.
    Auf dieser Etage befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Vor beiden befindet sich ein großer Balkon mit schöner Aussicht auf das Dorf und die umliegenden Berge.

    Das kleinere Gebäude besteht im Erdgeschoss aus einem Apartment mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Einzelschlafzimmer und einer Toilette.
    Im ersten Stock befindet sich ein großer Raum, der derzeit vom Eigentümer als Büro genutzt wird, aber auch problemlos als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
    Zwischen den beiden Gebäuden befinden sich zwei Abstellräume.

    Das Haus wird möbliert verkauft.

    Das Haus ist etwas mehr als zehn Autominuten von der Stadt Agios Nikolaos, Kreta und zahlreichen Sandstränden entfernt.
    Der internationale Flughafen von Heraklion auf Kreta, der das ganze Jahr über regelmäßige Flüge zu den meisten großen europäischen Flughäfen anbietet, ist nur 40 Autominuten von Latsida entfernt.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 150 m²
    • Grundstücksfläche: 120 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Abstellraum
    • Klimaanlage
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Neapoli ist eine lebhafte Stadt, nur wenige Minuten von der Route der Nationalstraße entfernt und bietet eine gute Auswahl an lokalen Geschäften, Supermärkten, Cafés / Bars, Restaurants, einem Wochenmarkt sowie Banken und einem Postamt. Das Städtchen liegt am Beginn eines langen Tals, das flach nach Agios Nikolaos abfällt. Das Zentrum bildet ein weitläufiger Platz mit Kirche, daneben der schattige Park mit Palmen und Pinien. Der Ferienort und die Strände von Agios Nikolaos liegen 11 km entfernt und die Küste von Milatos und Sissi erreichen Sie nach 10 km. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung vom Stadtzentrum und der internationale Flughafen von Heraklion ist innerhalb von 40 Autominuten erreichbar.

    • Kaufpreis: 110.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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