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Gemütliches Haus mit Pool auf Kreta zum Verkauf

Kreta, 730 08 Paleloni
275.000 €

L-KH183e
100 m²
556 m²
4
  • Dieses schöne Haus zum Verkauf in Apokoronas, Chania, befindet sich im Dorf Paleloni. Das Haus hat eine Größe von 100 m², steht auf einem privaten Grundstück von 556 m² und ist Teil einer 4-Haus Anlage.

    Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines davon en-suite), ein geräumiges Wohnzimmer mit Eckkamin, Holzdecken und eine komfortable Küche. Die Schlafzimmer haben große Holzschränke, Holzdecken, sind hell, geräumig und gemütlich.

    Der Außenbereich ist fantastisch und verfügt über einen privaten Pool, gepflasterte Teile, Pergola-bedeckte Sitz- und Essbereiche und Bäume. Vom Grundstück aus hat man auch einen Blick auf die Weißen Berge und die Landschaft. Darüber hinaus gibt es Zugang zur Terrasse mit Blick auf diese wunderschöne Landschaft sowie zum Pool.

    Das Haus ist auch klimatisiert, hat Deckenventilatoren, einen privaten Parkplatz für zwei Autos, eine Außendusche, ein Solarpanel für Warmwasser, Satellitenfernsehen, Festnetz und eine zentrale Ölheizung.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 100 m²
    • Grundstücksfläche: 556 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Badewanne
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • teilmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Paleloni ist ein kleines traditionelles Dorf neben Kefalas auf der Halbinsel Apokoronas. Es hat eine großartige Lage mit herrlichem Bergblick von überall im Dorf und von einigen Gegenden auch mit Panoramablick auf das Meer. Es gibt einige schöne renovierte und gut gepflegte ältere Häuser im Dorf mit etlichen schönen neueren Häusern am Rande von Paleloni. Kefalas liegt nur 1 km entfernt, aber weitere Annehmlichkeiten finden Sie im 6 km entfernten Vamos.

    • Ausblick: Bergblick
    • Kaufpreis: 275.000 €
    • Käuferprovision: 2,975 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

+49 8702/4939900
     
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