Gemütliches Haus mit drei Schlafzimmern und Meerblick im traditionellen Dorf Tsivaras
Willkommen in diesem charmanten Haus mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer im traditionellen Dorf Tsivaras auf der wunderschönen Insel Kreta in Griechenland. Mit atemberaubendem Meerblick bietet dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit, in den idyllischen Lebensstil eines kleinen, malerischen Dorfes einzutauchen.
Wenn Sie das 113 m² große Haus betreten, werden Sie von einem gemütlichen Wohnbereich begrüßt, der sich perfekt zum Entspannen mit Familie und Freunden eignet. Das offene Design verbindet den Wohn- und Essbereich nahtlos miteinander und schafft einen einladenden Raum, der sich ideal zum Bewirten eignet. Die Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet, sodass Sie ganz einfach köstliche Mahlzeiten mit frischen Zutaten aus der Region zubereiten können.
Die drei Schlafzimmer sind geräumig und komfortabel und bieten ausreichend Platz zum Ausruhen und Entspannen. Das Badezimmer ist modern und stilvoll. Draußen bietet das 265 m² große Grundstück viel Platz zum ausruhen und den atemberaubenden Meerblick zu genießen.
Dieses Anwesen liegt im traditionellen Dorf Tsivaras und bietet ein authentisches griechisches Erlebnis, das wirklich unvergesslich ist. Das Dorf ist voller Charme und Charakter, mit verwinkelten Gassen, weiß getünchten Häusern und traditionellen Tavernen, in denen Sie die köstliche lokale Küche probieren können. Das Dorf ist von einer wunderschönen Landschaft umgeben, mit Olivenhainen, Weinbergen und sanften Hügeln, die sich soweit das Auge reicht erstrecken.
Kurz gesagt, dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein atemberaubendes Haus an einem der schönsten und begehrtesten Orte auf der Insel Kreta zu erwerben. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren Traum vom Besitz eines traditionellen griechischen Hauses Wirklichkeit werden zu lassen!
Flächen
- Wohnfläche: 113 m²
- Grundstücksfläche: 265 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
Zustand & Erschließung
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Dachform: Satteldach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Kalyves (Kalives) ist ein malerisches Fischerdorf, 19 km von Chania und 42 km von Rethymno entfernt. Das Dorf ist am Kalivian Strand und auf zwei Hügeln gebaut, zwischen denen der Fluss Xydas fließt. Das Dorf wird vom Fluss auf getrennt und durch malerische Brücken wieder verbunden.
Der zentrale Strand von Kalyves ist ein etwa fünfhundert Meter langer Sandstrand mit flachem Wasser. Entlang des Strandes gibt es Sonnenschirme und Liegestühle. Ein großer Vorteil des Strandes in Kalyves ist, dass es überall große Bäume gibt, so dass die Badegäste natürlichen Schatten finden können.- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 140.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis