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Gemütliches Ferienhaus im Serene Hamlet auf Kreta zu verkaufen

Kreta, 731 00 Sternes
350.000 €

L-AH149f
150 m²
979 m²
5
  • Dieses schöne alte Haus zum Verkauf in Chania, Kreta, liegt im Herzen eines Wohngebiets im Dorf Sternes. Das Haus erstreckt sich über eine Etage mit einer Gesamtwohnfläche von 150 m² und steht auf einem 979 m² großen Grundstück mit einem sehr großen Außengartenbereich. Links und rechts vom Flur finden wir in einer Reihe das alte Wohnzimmer, das sofort in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, einen großen Essbereich mit zwei Zimmern, die Küche, zwei neu gebaute Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Ein zweiter Eingang an der Hausseite führt direkt zur Küche, direkt daneben befindet sich der Heizraum. Die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer können in den großen Essbereich integriert werden, so dass Sie bei einer Renovierung insgesamt über bis zu vier oder sogar fünf Schlafzimmer verfügen. Es gibt einen komfortablen Parkplatz, der größtenteils überdacht ist. Alle Arten von Annehmlichkeiten wie Supermarkt, Apotheken, Schulen und Tavernen sind zu Fuß erreichbar.

    HIGHLIGHTS

    •150m² Wohnfläche •3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer •979m² Grundstück •Extra Bauzuschuss

    •Überdachter Parkplatz • Geschäfte aller Art zu Fuß erreichbar •In der Nähe der internationalen Schule •Großer Garten

  • Flächen

    • Wohnfläche: 150 m²
    • Grundstücksfläche: 979 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Dachform: Walmdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB

    Allgemeine Geschäftsbedingungen und Widerrufsrecht

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Sternes ist ein charmantes, traditionelles Dorf auf der Halbinsel Akrotiri, mit herrlichem Blick auf die Bucht von Souda und die Weißen Berge. Obwohl es sich um eine ruhige und exklusive Gegend handelt, ist es leicht zu erreichen, da es nur 12 Kilometer von der historischen Stadt Chania, 10 Minuten vom internationalen Flughafen und 20 Minuten vom Hafen von Souda entfernt ist. Die Gegend ist ein idealer Ort, um sich zu entspannen und zu erholen, und hat eine Schule, Geschäfte, Minimärkte und Tavernen in der Nähe.

    • Kaufpreis: 350.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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