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Freistehendes 2-stöckiges Dorfhaus mit Garten

Kreta, 720 51 Kritsa
49.000 €

S-RHKR24b
160 m²
6
  • Dieses große Steinhaus liegt in einer ruhigen Gasse nahe des Zentrums eines der schönsten Dörfer der Gegend.

    Es handelt sich um ein einzigartiges Anwesen, ein freistehendes Steinhaus mit 65 m² Garten.

    Die Immobilie besteht aus zwei Gebäuden:

    Einem zweistöckigen ca. 120 m² großen Steinhaus mit 6 Räumen von jeweils 20 m² und einem kleineren separaten Gebäude von ca. 15 m², welches als Küche genutzt worden ist.

    Diese Immobilie eignet sich für jemanden, der das langsame kretische Dorfleben in einem großen gemütlichen Haus leben möchte.

    *Strassenzugang
    *Stromversorgung
    *Wasserversorgung

    Kritsa ist eines der ältesten, größten und malerischten Dörfer Kretas. Es liegt auf einem Hügel, umgeben von Olivenhainen und einer wunderschönen Landschaft. Das Dorf Kritsa ist Teil der Gemeinde von Agios Nikolaos (in 10 km Entfernung) und hat 2.300 Bewohner einschließlich einige Ansässige aus Großbritanien und anderen europäischen Ländern.
    Kritsa ist ein belebtes Dorf, das viel Sinn für Tradition hat und das alle Besucher und ausländische Einwohner stets willkommen heißt. Die meisten Annehmlichkeiten stehen hier zur Verfügung, wie Supermärkte, Postamt, Nachrichtenagenturen usw. Die Viehzucht, die Landwirtschaft und der Olivenanbau ist auch heute noch die Lebensart vieler Einwohner.
    Der internationale Flughafen von Heraklion ist 70 km von Kritsa entfernt.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 160 m²
    • Grundstücksfläche: 160 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: renovierungsbedürftig

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Kritsa ist ein schönes Beispiel für ein typisches traditionelles kretisches Dorf und ein beliebtes Ziel für Besucher. Kritsa liegt im Landesinneren von Lasithi, etwa 11 km von der kosmopolitischen Stadt Agios Nikolaos entfernt. Es bietet eine erhöhte Lage und einen herrlichen Blick auf die Berge, das Tal und in einigen Fällen auf das Meer. Es gibt eine Vielzahl von farbenfrohen Geschäften, in denen traditionelles Kunsthandwerk und Souvenirs verkauft werden sowie eine große Auswahl an Kafenia, Tavernen, Bars und Geschäften mit lokalen Produkten. Es gibt auch eine Bank, eine Arztpraxis und Schulen. Das Dorf ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und bietet eine regelmäßige Busverbindung von und nach Agios Nikolaos. Der nächste Strand liegt 10 km entfernt und den internationalen Flughafen Heraklion erreichen Sie nach einer Autostunde.

    • Ausblick: Bergblick
    • Kaufpreis: 49.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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