Fantastisches traditionelles Steinhaus auf dem Land
Dieses Steinhaus befindet sich im südlichen Teil der Insel, im Dorf Kissos, umgeben von Natur und Bergen. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 125 m², gebaut auf einem 200 m² großen Grundstück mit privatem Parkplatz für 4 Autos, der über eine asphaltierte Straße erreichbar ist.
Es ist auf 3 Ebenen mit zwei verschiedenen Eingängen angeordnet. Auf der unteren Ebene befindet sich der Keller, der in ein Schlafzimmer mit eingebautem Bett und ein Badezimmer umgewandelt wurde. Der Hauptwohnbereich befindet sich auf der zweiten Ebene, wo Sie einen Wohnbereich mit einem alten Steinkamin und Sofas finden. Es gibt auch ein Gäste-WC auf dieser Ebene und eine fantastische Küche mit einem traditionellen Holzofen. Auf der dritten Ebene finden Sie über eine Treppe zwei Schlafzimmer mit eingebauten Betten und Kleiderschränken sowie private Balkone und ein Badezimmer.
Zusätzlich gibt es eine Installation für eine Zentralheizung. Die dicken Steinmauern sind perfekt, um es im Sommer kühl und im Winter warm zu halten, was es zu einer ganzjährigen Wohnimmobilie macht.
Flächen
- Wohnfläche: 125 m²
- Grundstücksfläche: 200 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Etagen: 3
- Stellplatzart: Freiplatz
Sonstiges
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos
Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.
Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Das Dorf Kissos ist etwa 90 km von den Häfen und Flughäfen von Chania und Heraklion und 30 km von der Stadt Rethymno entfernt. In einer Entfernung von 5 km von Kissos in der Stadt Spili gibt es Supermärkte, eine Bank, medizinische Zentren, Polizeistationen usw. und eine Tankstelle in 1 km Entfernung. Der nächste Strand ist 15 km entfernt (Triopetra-Strand) und der gesamte südliche Teil der Küste von Matala bis Sfakia ist für Tagesausflüge leicht zu erreichen. Der Europaweg E4 führt direkt vor dem Haus durch das Dorf Kissos. In der Nähe (300 m) befindet sich ein Wald (Natura 2000) mit vielen Wegen und Wegen für alle Arten von körperlichen Aktivitäten, Mountainbiken usw. In 500 m Entfernung befindet sich das byzantinische Kloster „Agio Pnevma“. Das Klima von Kissos ist im Sommer wie im Winter gemäßigt.
- Ausblick: Bergblick
- Kaufpreis: 190.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis