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Exklusive Lage - Bauqualität mit Meerblick auf Kreta

Kreta, 715 00 Ligaria
1.400.000 €

L-HH01d
345 m²
969 m²
7
  • Diese Immobilie ist eine 345 m² große, freistehende Super-Deluxe-Residenz, die einen unglaublichen Panoramablick auf das Meer und die Berge bietet. Oberhalb der Bucht von Lygaria, nur 2 km vom Ferienort Agia Pelagia entfernt, bietet diese Luxusvilla zum Verkauf in Heraklion Kreta Komfort und Stil und erfüllt die Wünsche des anspruchsvollsten Eigentümers. Diese wunderschöne Luxusvilla wurde auf drei Ebenen auf einem 969 m² großen privaten Grundstück gebaut und ist Teil eines kleinen Komplexes von fünf Villen.

    Es besteht aus einem Wohnzimmerbereich, einer offenen italienischen Einbauküche mit Granitinsel, sechs Schlafzimmern, alle mit modernen Einbauschränken und en-suite Badezimmern sowie weitläufigen Außenbereichen.

    Es gibt einen 36 m² großen privaten Swimmingpool mit Wasserfallfunktion, einen Whirlpool und einen großen Terrassenereich. Im Poolbereich wurden eine Küchenzeile und ein Badezimmer gebaut, um die Bedürfnisse der Poolbenutzer abzudecken. Das Garten wurden vollständig angelegt und mit einem automatischen Bewässerungssystem installiert.

    BEMERKENSWERTE ASPEKTE: * Luxuriöse, 345 m² große Villa auf drei Ebenen mit Aufzug * Auf einem privaten Grundstück von 969 m² gelegen * Privater Pool * Externer Whirlpool und Kochnische * Panoramablick auf das Meer und die Berge * Landschaftsgärten mit Rasen und Pflanzen * sechs Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und Kleiderschränken * Designer-Einbauküchen mit Elektrogeräten * Holzboden in allen Schlafzimmern * Klimaanlagen in jedem Zimmer * Kamin im Wohnzimmer mit Granitveredelung * Deutsche PVC-Fenster und Außentürrahmen (in Holzoptik) mit Doppolverglasung, eingebaute Insektenschutzgitter und elektrisch betriebene Rollläden.* Solarpanel * Ausgedehnte Sonnenterrassen/Balkons mit Meerblick * Automatische Gartenbewässerung * Begrenzungsmauern mit Holzzäunen * Elektronisch betriebenes Eingangstor * Separater Wassertank für mehr Autonomie * Biologische Kläranlage der dritte Generation * 2 Minuten Fahrt zum Sandstrand von Lygaria

  • Flächen

    • Wohnfläche: 345 m²
    • Grundstücksfläche: 969 m²
    • Zimmer insgesamt: 7

    Sonstiges

    Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos

    Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

    Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb

    • Art der Ausstattung: luxuriös
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Küche: Einbauküche
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Personenaufzug
    • Swimmingpool
    • teilmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Ligaria (Lygaria) ist ein kleiner Badeort, zwei km östlich von Agia Pelagia in Heraklion auf der Insel Kreta. Er befindet sich in einer kleinen Bucht mit einem schönen, windgeschützten Sandstrand. Ligaria begann als Wohngebiet mit Sommerhäusern, die hauptsächlich von Bewohnern von Heraklion gebaut wurden, hat sich aber bald zu einem Ferienort entwickelt. Der Ort hat ein paar kleine Tavernen, Hotels und Cafés am Strand und ist bei Touristen und Einheimischen gleichermaßen beliebt. Es gibt eine regelmäßige öffentliche Busverbindung nach Heraklion. Die Entfernung nach Heraklion beträgt 18 km über die Nationalstraße.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 1.400.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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