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Erstaunliche Maisonette zum Verkauf in Gavalochori

Kreta, 730 08 Gavalochori
250.000 €

A-148192f
2002
141 m²
930 m²
4
  • Entdecken Sie den Inbegriff des griechischen Insellebens mit dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung im malerischen Dorf Gavalochori in Chania. Gavalochori ist bekannt für seine idyllische Lage, seine reiche Geschichte und seine einladende Gemeinschaft, und dieses Anwesen verkörpert perfekt die Essenz dieses begehrten Ortes.

    Diese Maisonette-Wohnung liegt im Herzen von Gavalochori und bietet eine nahtlose Mischung aus traditioneller Architektur und modernem Komfort. Mit seinen weiß getünchten Wänden, Steinakzenten und Terrakotta-Dachziegeln strahlt das Äußere zeitlosen Charme aus und fügt sich mühelos in das historische Ambiente des Dorfes ein. Das Haus ist Teil einer Anlage mit Gemeinschaftspool.

    Wenn Sie die bezaubernde, mit schmiedeeisernen Geländern geschmückte Treppe hinaufsteigen, werden Sie von einem warmen und einladenden Innenraum begrüßt, der sich durch viel Liebe zum Detail auszeichnet. Der offene Grundriss verbindet die Wohn-, Ess- und Küchenbereiche nahtlos und schafft ein Gefühl von Geräumigkeit und Einheit. Natürliches Licht strömt sanft in das Haus hinein.

    Die Küche ist der Traum eines jeden Küchenchefs und bietet moderne Annehmlichkeiten, viel Stauraum und eine rustikale Ästhetik, die wunderbar zum Gesamtdesign passt. Vom Wohnbereich führen Fenstertüren auf eine private Terrasse.

    In den ebenerdigen Häusern gibt es Schlafzimmer, die sowohl auf Entspannung als auch auf Funktionalität ausgelegt sind. Das Hauptschlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort und bietet einen friedlichen Zufluchtsort mit einem eigenen Balkon mit Blick auf die malerischen Straßen. Zusätzliche Schlafzimmer bieten Vielseitigkeit für Gäste oder eine wachsende Familie.

    Eines der herausragenden Merkmale dieser Maisonette-Wohnung ist die Dachterrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die Kopfsteinpflasterstraßen von Gavalochori, die grüne Landschaft und die atemberaubenden weißen Berge bietet. Dieser Raum eignet sich perfekt zum Beobachten von Sternen oder einfach zum Genießen ruhiger Momente inmitten der atemberaubenden Naturschönheit der Gegend.

    In Gavalochori zu leben bedeutet, in eine lebendige Gemeinschaft einzutauchen, die ihre Geschichte und ihr Erbe schätzt. Schlendern Sie durch die engen Gassen des Dorfes, besuchen Sie lokale Tavernen, die authentische kretische Küche servieren, und erkunden Sie die nahegelegenen Strände und Naturwunder, die Chania zu einem so beliebten Reiseziel machen.

    Zusammenfassend bietet diese Maisonette mehr als nur ein Zuhause; Es bietet die Möglichkeit, Teil des bezaubernden Lebensstils von Gavalochori zu werden. Mit seiner Mischung aus Tradition und Moderne, sorgfältigem Design und erstklassiger Lage ist dieses Anwesen ein Beweis für den Reiz, in einem der beliebtesten Dörfer Chanias zu leben.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 141 m²
    • Grundstücksfläche: 930 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2002

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:

    Infos

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    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB

    Allgemeine Geschäftsbedingungen und Widerrufsrecht

    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 2002
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Gavalochori (Gavalohori) ist ein historisches, ländliches Dorf in einem Tal von unermesslicher Schönheit in der Region Apokoronas, Chania. Es ist ein ruhiges Dorf mit kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf, Tavernen und mehreren Cafés rund um den Hauptplatz. Die Aussicht auf die Weißen Berge im Süden ist spektakulär und das Dorf ist von Olivenhainen umgeben. Das Dorf Gavalochori nur fünf Autominuten vom Sandstrand und dem Ferienort Almyrida und zehn Minuten von der Stadt Kalyves entfernt, die hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und administrative Einrichtungen bietet. Das Gesundheitszentrum von Vamos ist nur 2 km entfernt.

    • Ausblick: Bergblick
    • Kaufpreis: 250.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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